4-pokojowe mieszkanie 98,7 m² w kamienicy – Szczecin Centrum
165,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 4-pokojowe w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż oferowane jest jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 98,70 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1910 roku w jednej z cichych, bocznych uliczek Szczecina. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum miasta, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu z dostępem do pełnej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- 4 niezależne pokoje z możliwością aranżacji dodatkowych pomieszczeń
- duży balkon
- kamienica po remoncie – odnowiona elewacja i dach
- nowa, uporządkowana okolica z parkingami
- mieszkanie gotowe do zamieszkania lub pod wynajem
- funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią i łazienką z oknem
- zielone, kameralne otoczenie
Układ pomieszczeń
- salon – 22 m²
- pokój – 24 m²
- pokój – 16 m²
- pokój – 8 m²
- kuchnia z oknem – 10 m²
- łazienka z oknem – 8 m²
- przedpokój
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w dobrym stanie. W pokojach znajduje się barlinecka deska, a na sufitach zachowała się ozdobna sztukateria, która nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona, a wśród sprzętów znajdują się m.in. lodówka, piekarnik i zmywarka.
Dodatkowe udogodnienia: - okna plastikowe - domofon - przynależna piwnica - podłączenie do gazu - ogrzewanie gazowe - ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w pobliżu. W okolicy dostępne są: - sklepy - szkoły i przedszkola - uczelnie wyższe - komunikacja miejska - stacja PKP i przystanki PKS - apteki, punkty gastronomiczne i banki - tereny rekreacyjne, park, las, plac zabaw, klub fitness i basen
Bliskość Turzyna oraz Parku Kasprowicza dodatkowo podnosi komfort codziennego życia. To doskonała oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu.
Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia mieszkania.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 98,70 m², położone w kamienicy z 1910 roku w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w budynku o dobrym standardzie, wykonanym z cegły.
Układ i wnętrze
- 4 pokoje: 24 m², 22 m², 16 m² i 8 m²
- Kuchnia z oknem: 10 m²
- 1 łazienka
- Wysokość budynku: 4 kondygnacje
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie: C.O. gazowe
- źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- podłączony gaz
- plastikowe okna
- parkiet
- wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
- domofon
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w bardzo dogodnym punkcie, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - basen - park - las - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - stacja PKP - przystanek PKS - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.