Ostatni dom bliźniaczy w zielonej części Dobrej, 133 m², ogródek
195,000 €
Opis
Ostatni dostępny dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej części Dobrej
Na sprzedaż ostatni lokal w kameralnej inwestycji domów w zabudowie bliźniaczej, położonej na osiedlu domów jednorodzinnych w spokojnej, zielonej części Dobrej. To propozycja dla osób szukających komfortu, funkcjonalnego układu i przyjemnego otoczenia z szybkim dostępem do codziennej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita: 133,30 m²
- Powierzchnia użytkowa: 124,10 m²
- Powierzchnia działki: 445 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2019
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: rozpoczęta budowa
- Działka: własność, teren płaski, kształt prostokąta
- Garaż: 1 miejsce
- Ogródek: tak
- Garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek: tak
Funkcjonalny układ wnętrza
Dom oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń:
- kuchnia z aneksem: 10,4 m²
- pokoje: 32 m², 20,9 m², 14,8 m², 12,3 m²
- łazienki: 7,2 m² oraz 2 m²
- WC: 2 m²
Na piętrze ściany i sufity zostały w całości wyszpachlowane i pomalowane na biało.
Standard wykonania
Dom został wybudowany z bloczków silikatowych, ocieplony styropianem 15 cm, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Zastosowano trójszybowe okna PCV.
W budynku wykonano:
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w komunikacji i łazience na piętrze,
- ogrzewanie grzejnikowe w sypialniach,
- piec gazowy kondensacyjny,
- instalacje: prąd, gaz, wentylacja, internet, telewizja kablowa, alarm, domofon.
Teren i dojazd
Inwestycja jest ogrodzona płotem panelowym, a dojazd oraz ciągi piesze zostały wykończone polbrukiem. Wykonana została również droga dojazdowa z asfaltu lanego na gorąco. Dojazd prowadzi ulicą osiedlową.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury: - las, - sklep, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - komunikacja miejska, - apteka, - lokal gastronomiczny, - klub fitness, - plac zabaw.
To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w otoczeniu zieleni, z wygodnym układem pomieszczeń i dobrym dostępem do codziennych udogodnień.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej
Na sprzedaż dom w standardzie deweloperskim, położony na płaskiej działce o powierzchni 445 m² i regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość znajduje się przy ulicy osiedlowej, z dostępem do licznych udogodnień w pobliżu.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2019
- Stan budynku: rozpoczęta budowa
- Standard: deweloperski
- Powierzchnia całkowita: 133,30 m²
- Powierzchnia użytkowa: 124,10 m²
- Powierzchnia działki: 445 m²
- Wymiary działki: 11 x 27 m
- Kształt działki: prostokąt
- Forma własności działki: własność
- Ilość pięter: 1
Układ pomieszczeń
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 32 m²
- Pokoje: 20,9 m², 14,8 m², 12,3 m²
- Kuchnia: 10,4 m²
- Łazienki: 7,2 m² i 2 m²
- WC: 2 m²
Media i instalacje
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- energia elektryczna
- wentylacja
- internet
- telewizja kablowa
- alarm
- domofon
Dodatkowe informacje
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- garaż na 1 samochód
- ogródek
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- kominek
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Nieruchomość dostępna od 01.07.2019.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.