Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
187,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w odnowionej kamienicy w Centrum
Oferujemy wyjątkowe mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, położone w świetnej lokalizacji, tuż obok placu Szarych Szeregów. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem i możliwościami dostosowania układu do własnych potrzeb.
Nieruchomość powstała z połączenia dwóch lokali, dzięki czemu oferuje funkcjonalny i elastyczny rozkład. Doskonale sprawdzi się jako: - inwestycja pod wynajem na pokoje, - układ pod mikrokawalerki, - przestrzeń na siedzibę firmy, - wygodne mieszkanie dla większej lub dwupokoleniowej rodziny.
Układ mieszkania
Powierzchnia: 153,32 m²
W skład mieszkania wchodzą: - 4 duże pokoje - 2 oddzielne kuchnie - 2 łazienki - 2 korytarze - pomieszczenie pomocnicze
Dodatkowym atutem jest duży, zadaszony balkon, z którego wejście prowadzi z 3 pokoi.
Standard i wyposażenie
- podłogi wykończone deską
- w łazienkach glazura i terakota
- w większości pomieszczeń okna PCV
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego w pierwszej części mieszkania
- w drugiej części rozprowadzone ogrzewanie gazowe
- dodatkowo piec kaflowy, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu własnej koncepcji wnętrza.
Budynek
Kamienica z 1889 roku, w dobrym stanie technicznym, z ładną elewacją. Budynek jest murowany z cegły, a nieruchomość znajduje się na 4-kondygnacyjnym budynku.
Do mieszkania przynależy duża piwnica.
Opłaty
Czynsz wynosi około 610 zł (PLN 2 645) i jest liczony na 2 osoby. Zawiera: - koszty eksploatacji - fundusz remontowy - zaliczki na zimną wodę - ścieki - śmieci
Dodatkowe informacje
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- lokalizacja: Centrum
- typ kuchni: oddzielna
- liczba łazienek: 2
- piwnica: tak
- gaz podłączony: tak
To oferta z dużym potencjałem, idealna dla osób poszukujących przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji i możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 153,32 m², położone w centrum miasta, w kamienicy z 1889 roku.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 153,32 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1889
- Standard: do remontu
- Stan budynku: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji w budynku: 4
- Piwnica: tak
- Gaz: podłączony
Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w prestiżowej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.