Nowoczesny 2-pokojowy apartament z balkonem w centrum Szczecina
168,000 €
Opis
Nowoczesny apartament w centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 41,33 m² położony na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca w Śródmieściu. Lokal znajduje się od zachodniej strony, co zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz popołudniowym słońcem.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Do apartamentu przynależy balkon o powierzchni 5,45 m² od strony zachodniej.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym: 19,11 m²
- sypialnia: 12,03 m²
- łazienka: 1
- balkon: 5,45 m²
Atuty inwestycji
- prestiżowy apartamentowiec z wysokim standardem wykonania
- całodobowy monitoring
- przeszklone windy
- recepcja
- parking podziemny
- możliwość ładowania samochodów elektrycznych
- klimatyzacja w apartamentach
- panoramiczne okna
- balkony i tarasy
- część energii budynku pochodzi z odnawialnych źródeł dzięki kolektorom słonecznym na dachu
Udogodnienia w mieszkaniu
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
- miejsce na nowoczesną aranżację
- układ z funkcjonalnym aneksem kuchennym
Lokalizacja
Śródmieście to doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia i szybki dostęp do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - komunikacja miejska - park - basen - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank
Istnieje możliwość zakupu: - miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 122 000 PLN - komórki lokatorskiej: 7 900 PLN/m²
Dostępne są również inne apartamenty w tej inwestycji. Możliwe jest także wykończenie pod klucz.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w atrakcyjnej lokalizacji, z komfortem i standardem odpowiadającym wymagającym klientom.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Śródmieście
Przestronne mieszkanie w apartamentowcu z 2023 roku, położone w Śródmieściu. Lokal znajduje się w budynku z windą i recepcją, idealny dla osób ceniących wygodę oraz miejski styl życia.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 41,33 m²
- Liczba pokoi: 2
- Powierzchnie pokoi: 19,11 m², 12,03 m²
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Standard: do wykończenia
- Rodzaj podłogi: beton
- Liczba pięter w budynku: 5
- Garaż: tak
Udogodnienia
- winda
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
- domofon
- recepcja
Media i ogrzewanie
- ciepła woda: sieć miejska
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - park - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Recepcja
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.