Dom z widokiem na morze w pierwszej linii zabudowy w Pobierowie
2,243,000 €
Opis
Wyjątkowy dom z widokiem na morze, w pierwszej linii zabudowy
Na sprzedaż oferujemy budynek z 8 samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, położony w pierwszej linii zabudowy. To doskonała propozycja dla inwestora, ale także dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do stworzenia komfortowego miejsca do wypoczynku lub wynajmu.
Układ lokali
Każdy z 8 mieszkań składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki.
Wszystkie lokale posiadają przestronne balkony z widokiem na morze i wydmy, co zapewnia wyjątkowy klimat i atrakcyjność całej nieruchomości.
Część wspólna i dodatkowe udogodnienia
W podpiwniczeniu znajdują się: - duża sauna firmy Klafs z pokojem relaksacyjnym, - sala fitness, - 2 gabinety masażu, - magazyn / garaż.
Na terenie posesji dostępnych jest 8 miejsc parkingowych.
Potencjał nieruchomości
Istnieje możliwość nadbudowy jednej kondygnacji, na przykład z przeznaczeniem na apartament właścicielski. To duży atut dla osób planujących dalszy rozwój obiektu.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: rekreacyjny
- Powierzchnia całkowita: 569 m²
- Powierzchnia użytkowa: 299 m²
- Powierzchnia działki: 987 m²
- Liczba łazienek: 9
- Liczba kondygnacji: 2
- Piwnica: tak
- Garaż: tak, 2 miejsca
- Rok budowy: 2016
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
Media
- prąd
- gaz
- internet
- kanalizacja
- woda
Dodatkowe informacje
- drewniane okna
- dach skośny, pokryty dachówką
- poddasze nieużytkowe
- domofon / wideofon
- rolety antywłamaniowe
Jeśli szukają Państwo nieruchomości z wyjątkowym położeniem, pięknymi widokami i dużym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Szczegóły
Dom rekreacyjny w bardzo dobrym stanie
Na sprzedaż dom o dużej powierzchni, idealny do wypoczynku lub jako baza pod różne formy użytkowania.
Parametry nieruchomości: - Powierzchnia całkowita: 569,00 m² - Powierzchnia użytkowa: 299,00 m² - Powierzchnia działki: 987,00 m² - Rok budowy: 2016 - Standard: bardzo dobry - Stan budynku: bardzo dobry - Rodzaj domu: rekreacyjny - Materiał ścian: silikat - Liczba łazienek: 9 - Liczba kondygnacji: 2 - Piwnica: tak - Garaż: tak, 2 miejsca postojowe
Dom wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz dobrym standardem wykończenia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.