Dochodowy pensjonat 500 m od morza w Rewalu z basenem i restauracją
1,887,000 €
Opis
Dochodowy pensjonat nad morzem w Rewalu
Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny pensjonat położony w nadmorskim kurorcie Rewal, zaledwie 500 m od morza. Obiekt został wybudowany na przełomie 2008/2009 roku i zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu przez cały rok.
Najważniejsze atuty
- 22 pokoje z łazienkami, część z balkonami i tarasami, łącznie dla ok. 80 osób
- 4 pokoje dla pracowników
- Restauracja, recepcja, bar, kawiarnia
- Zaplecze kuchenne i gospodarcze
- 2 baseny: zewnętrzny i wewnętrzny
- Sauna sucha i jacuzzi
- Obiekt w pełni umeblowany i wyposażony
- Regularnie modernizowany i remontowany
- Duży potencjał wynajmu sezonowego i całorocznego
Możliwości wykorzystania
Pensjonat doskonale sprawdzi się jako: - obiekt wypoczynkowy - miejsce na konferencje - przestrzeń na przyjęcia okolicznościowe - lokalizacja na uroczystości i bankiety
Nieruchomość i działka
Budynek stoi na atrakcyjnej działce o powierzchni 1 448 m², starannie zagospodarowanej licznymi nasadzeniami. Do dyspozycji gości są: - miejsca parkingowe - plac zabaw dla dzieci - miejsce do grillowania
Parametry techniczne
- Powierzchnia całkowita / użytkowa: 985,97 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2009
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Liczba kondygnacji: 2
- Piwnica: tak
- Energia elektryczna: tak
- Gaz: tak
- Kanalizacja: miejska
- Klimatyzacja: tak
- Garaż: tak
- Miejsca garażowe: 25
To świetna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o ugruntowanej pozycji, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem dochodowym.
Szczegóły
Luksusowy dom wolnostojący | 985,97 m² | działka 1 448 m²
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 985,97 m², położony na działce o powierzchni 1 448 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz stanem technicznym.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 985,97 m²
- Powierzchnia użytkowa: 985,97 m²
- Powierzchnia działki: 1 448,00 m²
- Rok budowy: 2009
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Liczba łazienek: 28
- Liczba kondygnacji: 2
- Podpiwniczenie: piwnica
Media i udogodnienia
- energia elektryczna
- gaz
- kanalizacja miejska
- klimatyzacja
Dodatkowe atuty
- garaż
- 25 miejsc garażowych
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu w bardzo dobrym stanie, z dużym potencjałem użytkowym i komfortowym zapleczem technicznym.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.