Nowoczesny apartament w Hanza Tower, centrum Szczecina, 21. piętro, widok
411,000 € 423,000 €
Opis
Nowoczesny apartament w Hanza Tower | Centrum Szczecina
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkowym apartamentem położonym w prestiżowym Hanza Tower – nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku, który łączy elegancję, komfort i doskonałą lokalizację w centrum Szczecina.
Najważniejsze atuty
- 21. piętro – spektakularny widok na stocznię i wodę
- 81,29 m² powierzchni całkowitej
- 3 pokoje z możliwością własnej aranżacji
- Panoramiczne okna na całej wysokości kondygnacji
- Wysokość pomieszczeń: 3 m, co podkreśla przestronność wnętrza
- Stan deweloperski – idealna baza do stworzenia wymarzonego apartamentu
- Klimatyzacja dla komfortu przez cały rok
Układ pomieszczeń
Apartament obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 2 dodatkowe pokoje - łazienkę - osobne WC
Komfort i udogodnienia w budynku
Hanza Tower oferuje mieszkańcom szeroki wybór udogodnień, w tym: - recepcję - strefę spa i fitness - basen - restauracje - klub dla dzieci - pralnię samoobsługową - windę - system alarmowy - ochronę - monitoring
Budynek jest również przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością. Dostępny jest parking dla rowerów, a także możliwość wynajęcia lub zakupu podwójnego miejsca parkingowego.
Lokalizacja
Apartament znajduje się w dzielnicy Centrum, w otoczeniu pełnej miejskiej infrastruktury. W pobliżu dostępne są m.in.: - sklepy - komunikacja miejska - park - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - apteka - bank - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw - basen
To doskonała propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego miejsca do życia w samym sercu Szczecina, z dostępem do pełnej infrastruktury i wyjątkowych udogodnień.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie w dzielnicy Centrum, dostępne od 07.01.2025. Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2021 roku i oferuje wysoki standard deweloperski.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 81,29 m²
- Liczba pokoi: 3
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Powierzchnie pokoi: 32,72 m², 18,80 m², 12,35 m²
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 1
- Wysokość kondygnacji: 3,00 m
- Liczba pięter w budynku: 27
- Materiał ścian: beton komórkowy
- Rodzaj podłogi: beton
- Rodzaj okien: plastikowe
Media i udogodnienia
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- Winda: tak
- Garaż: tak
- Alarm: tak
- Ochrona: tak
- Monitoring: tak
- Recepcja: tak
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się m.in.: - basen - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Cena poprzednia: 1 790 000 PLN
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.