Stylowe mieszkanie 120 m² w kamienicy w Szczecinie, Śródmieście-Centrum
234,000 € 248,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie w kamienicy w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 120,11 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem, funkcjonalnym układem oraz przytulnym charakterem, który świetnie łączy historyczną architekturę z nowoczesnym komfortem.
Najważniejsze atuty
- Śródmieście-Centrum – doskonała lokalizacja blisko pełnej infrastruktury miejskiej
- Kamienica z cegły
- Bardzo dobry standard
- Gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów
- Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem
- Dostępne od 31.01.2025
Układ i funkcjonalność
Mieszkanie zostało starannie podzielone na strefy dzienne i prywatne, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz komfortową przestrzeń do pracy i wypoczynku.
W skład nieruchomości wchodzą: - przestronny salon z miejscem do relaksu i spędzania czasu wolnego - funkcjonalna kuchnia z oknem, wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD - łazienka z wanną i WC, zaprojektowana z myślą o wygodzie - garderoba - pomieszczenia pomocnicze na parterze, w tym zabudowa sufitowa oraz przestrzeń do przechowywania - piwnica - okna wychodzące na kameralne, zadbane podwórze
Dodatkowym atutem jest oryginalna zabudowa oraz praktyczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia, w tym pojemna szafa pod antresolą.
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie: C.O. gazowe
- ciepła woda: gazowy piecyk 2-obiegowy
- podłączony gaz: tak
- domofon: tak
- piekarnik: tak
- zmywarka: tak
- podłogi: panele i terakota
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym szybki dostęp do wszystkich codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklepy - komunikacja miejska - park i las - szkoły, przedszkola, żłobek - uczelnia wyższa - apteka, bank, szpital - plac zabaw - lokale gastronomiczne - klub fitness - posterunek policji
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, w świetnej lokalizacji i w standardzie pozwalającym wprowadzić się od razu.
Szczegóły
Mieszkanie 120,11 m² – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 120,11 m², dostępne od 31.01.2025. Lokal znajduje się w kamienicy z 1930 roku, w bardzo dobrym standardzie, na 4-piętrowym budynku. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 120,11 m²
- Rok budowy: 1930
- Rodzaj budynku: kamienica
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 1
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Źródło c.w.: gazowy 2-obiegowy
- Piwnica: tak
- Garderoba: tak
- Gaz: tak
- Piecyk gazowy: tak
- Piekarnik: tak
- Zmywarka: tak
- Domofon: tak
- Rodzaj podłogi: panele, terakota
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się m.in.: - basen - park - las - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Dodatkowe informacje
- Forma własności działki: własność
- Wartość udziału w działce: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garderoba
- Winda
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.