Dom 140 m² z działką 3000 m² w Dobrej – idealny dla rodziny i inwestora
342,000 €
Opis
Wyjątkowy dom z dużą działką w Dobrej Szczecińskiej
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom położony w spokojnej, zielonej części Dobrej Szczecińskiej – idealny dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do centrum Szczecina.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia domu: 140 m²
- Powierzchnia działki: 3 000 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Rok budowy: 2000
- Stan budynku: idealny
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Garaż w bryle budynku: 2 miejsca postojowe
- Dostępność: od 04.01.2025
Opis nieruchomości
Dom został wybudowany z bloczków betonowych i posiada ceramiczne pokrycie dachu. To solidna, zadbana nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym. Wnętrze wyposażono w kominek, który nadaje całości przytulny klimat, a aneksem kuchennym zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Układ obejmuje: - 1 kondygnację - 2 łazienki - 2 WC
Media i udogodnienia
- prąd
- gaz
- miejska woda
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie kominkowe
- plastikowe okna
- ogrodzenie z siatki
Działka i możliwości
Duża, płaska działka o powierzchni 3 000 m² jest w pełni zagospodarowana, z nasadzeniami wzdłuż granic, które zapewniają poczucie prywatności i estetyczny wygląd posesji. Dojazd odbywa się asfaltową drogą.
Nieruchomość oferuje również bardzo duży potencjał inwestycyjny: - możliwość podziału działki, - możliwość realizacji kolejnych zabudowań, - gotowy projekt rozbudowy domu, - wykonane fundamenty pod rozbudowę.
To świetna propozycja zarówno dla rodzin szukających komfortowego domu z dużym ogrodem, jak i dla inwestorów, którzy docenią możliwości dalszego rozwoju tej nieruchomości.
Lokalizacja
Spokojna okolica, dużo zieleni i sąsiedztwo natury tworzą idealne warunki do życia. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklep - szkoła podstawowa - przedszkole i żłobek - komunikacja miejska - park i las - apteka - plac zabaw - basen - fitness - restauracje - bank - szpital - komisariat policji
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący 140 m² z dużą działką 3000 m²
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej i użytkowej 140 m², położony na prostokątnej działce 3000 m². Nieruchomość dostępna od 04.01.2025.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2000
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Liczba kondygnacji: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienki / WC: 2 / 2
- Garaż: tak, 2 miejsca garażowe
- Ogrodzenie: siatka
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- okna plastikowe
- dachówka
- ogrzewanie gazowe i kominek
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - park - las - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.