Dom z garażem i dużą działką przy lesie w Dobrej
590,000 € 755,000 €
Opis
Dom wolnostojący z garażem i dużą działką przy ścianie lasu
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom położony w malowniczej części Dobrej, bezpośrednio przy lesie. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących mieszkać w dobrze skomunikowanej okolicy.
Najważniejsze atuty
- działka ok. 4 300 m² o płaskim ukształtowaniu
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i bliźniaczą
- duży, zagospodarowany ogród z nasadzeniami
- 2 duże szklarnie
- oczko wodne
- elektroniczny system podlewania ogrodu
- garaż w bryle budynku
- taras z pergolą
- możliwość aranżacji poddasza użytkowego
Budynek
Dom został wybudowany w 2008 roku według projektu Dom pod Jarząbem (2G). Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie. Budynek wykonano z silikatu, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Okna są plastikowe.
- powierzchnia użytkowa: 148,90 m²
- powierzchnia całkowita: 182,40 m²
- liczba kondygnacji: 1
- poddasze użytkowe: tak
- garaż: 1 stanowisko
Układ pomieszczeń
Na parterze znajduje się: - otwarta kuchnia z prześwitem - salon z wyjściem na taras i ogród - 3 sypialnie - łazienka - osobne WC - pomieszczenie gospodarcze - korytarz
Poddasze użytkowe jest obecnie zamknięte i nieużytkowane, ale daje możliwość dodatkowej aranżacji.
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe oraz elektryczne
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- kominek
- energia elektryczna
- siła 400V
- gaz podłączony
- kanalizacja: szambo
- woda ze studni
- internet
- telewizja kablowa
Działka i otoczenie
Działka ma kształt nieregularny i znajduje się na terenie płaskim. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, zieleń i prywatność. Rozległy ogród oraz naturalne otoczenie tworzą wyjątkowy klimat do codziennego życia i odpoczynku.
Nieruchomość będzie dostępna od 01.01.2025.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej oferty.
Szczegóły
Dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie
Na sprzedaż dom wolnostojący o bardzo dobrym standardzie, położony na płaskiej działce o powierzchni 4 300 m². Nieruchomość jest dostępna od 01.01.2025.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 182,40 m²
- Powierzchnia użytkowa: 148,90 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2008
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Kształt działki: nieregularny
- Położenie działki: teren płaski
Układ i wyposażenie
- 1 kondygnacja
- 1 łazienka
- 1 WC
- kuchnia z prześwitem
- poddasze użytkowe
- kominek
- taras
- ogródek
- garaż na 1 auto
Media i instalacje
- prąd
- siła 400V
- gaz podłączony
- szambo
- studnia
- internet
- telewizja kablowa
Technologia i wykończenie
- ściany z silikatu
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ogrzewanie elektryczne i gazowe
- gazowy dwufunkcyjny źródło ciepłej wody
Dodatkowe informacje
- droga dojazdowa utwardzona
- ogrodzenie mieszane
- komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.