Apartament nad Odrą z balkonem i widokiem na panoramę Szczecina
208,000 € 227,000 €
Opis
Apartament nad Odrą – Łasztownia, Szczecin
Na sprzedaż nowoczesny apartament położony w prestiżowej inwestycji Nad Odrą, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Szczecina – na Łasztowni, tuż przy rzece i w samym sercu miasta. To wyjątkowa lokalizacja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.
Najważniejsze atuty
- Duży balkon z widokiem na Odrę i panoramę miasta
- Nowoczesny apartamentowiec
- Winda w budynku
- Możliwość zakupu miejsca postojowego za 60 000 PLN (PLN 260 400)
- Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej
- Dostępne również podobne apartamenty na III i IV piętrze, także od strony Odry
Układ pomieszczeń
Apartament o powierzchni 48,65 m² składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - wydzielonej sypialni - łazienki - garderoby - holu
Standard i budynek
- Stan deweloperski
- Budynek z 2024 roku
- Idealny stan budynku
- Apartamentowiec wykonany z cegły
- 5 kondygnacji
- Własność
Lokalizacja
Łasztownia to miejsce, które łączy miejski styl życia z bliskością wody. To przyszła wizytówka Szczecina – pełna energii, atrakcji i świetnie skomunikowana. Doskonała propozycja dla osób ceniących nowoczesność, prestiż i wyjątkowe widoki.
Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu na Łasztowni
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,62 m² położone na prestiżowej Łasztowni. Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2024 roku, w idealnym stanie, wybudowanym z cegły. Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Najważniejsze atuty
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 50,62 m²
- Lokalizacja: Łasztownia
- Rok budowy: 2024
- Budynek: apartamentowiec
- Stan budynku: idealny
- Materiał: cegła
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienki: 1
- Liczba pięter: 5
- Winda: tak
- Garaż: tak
- Forma własności działki: własność
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nowego lokum w atrakcyjnej lokalizacji, z wygodnym układem i dostępem do windy oraz garażu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.