3 mieszkania inwestycyjne w odnowionej kamienicy w Szczecinie, Skolwin
182,000 € 201,000 €
Opis
Na sprzedaż: 3 niezależne mieszkania w odnowionej kamienicy – Skolwin, ul. Stołczyńska
Przedstawiamy wyjątkową ofertę obejmującą trzy samodzielne mieszkania w odrestaurowanej kamienicy z lat 30. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających nieruchomości z potencjałem do zamieszkania oraz dalszej aranżacji.
Najważniejsze informacje
- Łączna powierzchnia nieruchomości: 215 m²
- Powierzchnia piwnic: 65 m²
- Liczba mieszkań: 3
- Układ: po jednym mieszkaniu na parterze, piętrze i poddaszu
- Każde mieszkanie posiada własną księgę wieczystą
- Stan: bardzo dobry
- Rok budowy: 1930
- Budynek: kamienica, cegła
Układ i powierzchnie mieszkań
W skład nieruchomości wchodzą trzy mieszkania 2-pokojowe z kuchnią i łazienką: - 66 m² - 70 m² - 48 m²
Każde z mieszkań ma niezależne wejście z klatki schodowej. Lokale są po remoncie, z nowymi instalacjami elektrycznymi, CO oraz wodno-kanalizacyjnymi. Zamontowano okna PCV, a w pokojach położono panele. Kuchnie są zabudowane i wyposażone w kuchenki indukcyjne.
Części wspólne i techniczne
- odnowiona klatka schodowa
- budynek ocieplony
- nowa dachówka ceramiczna
- piwnica z 4 pomieszczeniami
- pralnia z piecem gazowym
- ciepła woda z elektrycznych podgrzewaczy
- 80-litrowy zasobnik w każdym mieszkaniu
- podłączenie do miejskiej kanalizacji
- przepompownia przy budynku
- zasilanie 400V
- podłączony gaz
Dodatkowe atuty
- miejsce parkingowe przy budynku
- ogródek
- pełne ogrodzenie
- garaż
- bliskość lasu, parku, sklepów, szkoły i przedszkola
- komunikacja miejska w pobliżu
- dogodny dojazd, blisko przystanek Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej
- spokojna okolica z niewielką zabudową
Lokalizacja
Skolwin to miejsce, które łączy ciszę, zieleń i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Sąsiedztwo lasu oraz możliwość aranżacji otoczenia dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.
Oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym oraz mieszkaniowym.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Skolwin
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 215 m² położone w dzielnicy Skolwin, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym i wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 215 m²
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba łazienek: 3
- Liczba pięter: 2
- Piwnica: tak, 65 m²
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
- Ogrodzenie: pełne
Wyposażenie i instalacje
- kuchnia z oknem
- źródło ciepłej wody: elektryczny przepływowy podgrzewacz
- ogrzewanie: gazowe
- napięcie 400V (siła): tak
- podłączony gaz: tak
- lodówka: tak
- piekarnik: tak
- okna plastikowe
- podłogi: panele
Łazienki
W łazienkach znajdują się: - wanna - prysznic - WC - umywalka
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest przy głównej drodze, w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się: - park - las - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska
Forma własności działki: własność
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.