Przestronny bliźniak z dużą działką w Szczecinie-Płoni
307,000 €
Opis
Przestronny bliźniak z dużą działką w Płoni
Zapraszamy do poznania wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i zielonej części Płoni. To propozycja dla osób, które cenią komfort, dużo przestrzeni oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 174 m²
- Powierzchnia użytkowa: 147,4 m²
- Działka: 673 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2011
- Standard budynku: bardzo dobry
- Materiał: silikat
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Piwnica / przyziemie: tak
Układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany funkcjonalnie i oferuje wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną.
Przyziemie - duży pokój ok. 23 m², wykończony w standardzie mieszkania i ogrzewany - garaż ok. 18 m² - pomieszczenie techniczne ok. 4 m² z dodatkową toaletą - możliwość aranżacji tej części jako osobnego mieszkania - pod tarasem znajduje się zadaszona przestrzeń
Wysoki parter - garderoba - korytarz - kuchnia - salon z kominkiem - łazienka z prysznicem - duży taras z tyłu domu, ok. 24 m²
Piętro - 3 sypialnie, w tym jedna duża z garderobą - łazienka z wanną - niewielki balkon
Ogród i otoczenie
Duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych. Znajdują się tu m.in. nasadzenia ozdobne, zagospodarowana skarpa, rabaty oraz drewutnia. To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego relaksu na świeżym powietrzu.
Komfort i ogrzewanie
Dom wyposażony jest w nowoczesny, hybrydowy system ogrzewania, który zapewnia wygodę użytkowania i elastyczność w codziennym funkcjonowaniu. To praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących niezależność i komfort cieplny.
Lokalizacja
Płonia to spokojna dzielnica, która łączy bliskość terenów zielonych z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz miejsca sprzyjające rekreacji.
Dom wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, jednak jego solidna konstrukcja, bardzo dobry stan oraz przemyślany układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne.
To doskonała propozycja dla rodzin i osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką w przyjaznym otoczeniu.
Szczegóły
Dom bliźniaczy na sprzedaż – Płonia
Na sprzedaż dom bliźniaczy w dzielnicy Płonia. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie, idealna dla osób szukających wygodnego domu z piwnicą i garażem.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Lokalizacja: Płonia
- Rok budowy: 2011
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
Powierzchnie
- Powierzchnia całkowita: 174,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 147,40 m²
- Powierzchnia działki: 673,00 m²
Układ i udogodnienia
- Liczba łazienek: 2
- Liczba pięter: 1
- Podpiwniczenie: piwnica
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.