3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami na zamkniętym osiedlu w Warzymicach
212,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami na zamkniętym osiedlu
Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie położone na zamkniętym, strzeżonym osiedlu na Gumieńcach. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 71,36 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 3
- Budynek: blok z 2007 roku
- Stan: bardzo dobry, po kapitalnym remoncie
- Liczba balkonów: 2
- Garaż: możliwość zakupu garażu pod budynkiem za dodatkowe PLN 433 940 (EUR 100 000)
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. ok. 12 m², - sypialni z wyjściem na drugi, mniejszy balkon, - dodatkowego pokoju, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecka, - łazienki z toaletą, - funkcjonalnego, przestronnego korytarza.
Standard i wyposażenie
W mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości wykończenie: - w części dziennej, kuchennej i korytarzu położono panele laminowane, - ściany zostały wygładzone i pomalowane, - wszystkie zabudowy wykonano na wymiar przez stolarza, - zamontowano klimatyzację.
Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Znajduje się w niej zabudowa na wymiar oraz sprzęt AGD: - lodówka, - piekarnik, - zmywarka, - płyta indukcyjna, - okap, - mikrofalówka.
W salonie dodatkowo znajduje się duży, wygodny barek oddzielający część wypoczynkową od kuchni. W sypialni zamontowano pojemną szafę w zabudowie.
Łazienka wyposażona jest w: - prysznic, - umywalkę, - WC, - bidet, - grzejnik drabinkowy, - pralkę.
Osiedle i lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym osiedlu z ochroną, monitoringiem i domofonem. Teren jest starannie zagospodarowany — pełen zieleni, z placem zabaw i boiskiem. To przyjazna przestrzeń do życia dla rodzin, par i osób aktywnych.
W pobliżu znajdują się: - tereny rekreacyjne, - ścieżki rowerowe, - szkoły, - sklepy i punkty usługowe, - przystanek autobusowy przy osiedlu.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i wygodą codziennego życia.
Dodatkowe atuty
- pełne ogrodzenie osiedla,
- ochrona i monitoring,
- klimatyzacja,
- dwa balkony,
- zabudowy i sprzęty AGD na gwarancji,
- bardzo dobry standard wykończenia.
Zapraszamy na prezentację!
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 71,36 m², położone na osiedlu Gumieńce w budynku typu blok z 2007 roku. Nieruchomość znajduje się w budynku o bardzo dobrym standardzie i stanie technicznym. Ściany wykonane z silikatu.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 71,36 m²
- Rok budowy: 2007
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Liczba pięter w budynku: 3
- Kuchnia: z oknem
- Łazienka: 1
Wyposażenie i udogodnienia
- klimatyzacja
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- ochrona
- monitoring
- domofon
- okna plastikowe
- podłogi: panele
- pełne ogrodzenie
- garaż
- 2 balkony
Ogrzewanie i media
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Łazienka
- prysznic
- umywalka
- WC
- bidet
- grzejnik drabinkowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.