Elegancki apartament w zabytkowej kamienicy w centrum Szczecina
172,000 €
Opis
Apartament w zabytkowej kamienicy – Centrum Szczecina
Apartamenty Gryf to wyjątkowa propozycja w jednej z najpiękniejszych zabytkowych kamienic w Szczecinie, położonej przy zbiegu ulic Wojska Polskiego i Jagiellońskiej. Budynek łączy historyczny charakter z nowoczesnym standardem i energooszczędnymi rozwiązaniami. To idealna oferta dla osób szukających stylowego mieszkania w centrum miasta.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa lokalizacja w sercu Szczecina
- elegancki apartament w odrestaurowanej kamienicy
- wysoki standard wykończenia
- duży balkon z wyjściem z obu pokoi
- dodatkowa antresola
- winda w budynku
- idealny wybór na wynajem krótkoterminowy lub jako mieszkanie na start
Układ mieszkania
Powierzchnia: 42,44 m²
W skład apartamentu wchodzą: - salon z aneksem kuchennym – 19,64 m² - sypialnia – 13,00 m² - łazienka – 5,40 m² - korytarz – 4,40 m² - balkon – 11,73 m²
Do mieszkania przynależy także antresola o powierzchni ok. 5 m² nieujęta w księdze wieczystej.
Standard i wykończenie
Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej klasy materiałów i urządzono je bardzo elegancko oraz funkcjonalnie. Na podłodze znajdują się kafle imitujące drewno, a kuchnia została wykonana na zamówienie. Całość tworzy spójną, nowoczesną i komfortową przestrzeń do życia.
Budynek
Apartament mieści się na 1. piętrze frontowej części kamienicy. Budynek został zaprojektowany z poszanowaniem historycznej architektury, z uwzględnieniem zaleceń konserwatorskich. Łączy klasyczną formę z nowoczesnym standardem użytkowym.
Dodatkowe informacje
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- rok budowy: 2021
- stan budynku: idealny
- stan mieszkania: idealny
- materiał: cegła
- kuchnia: aneks
- ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
- parking: ogólnodostępny na sąsiednich ulicach, w strefie płatnego parkowania
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących jakość, styl i doskonałą lokalizację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 42,44 m², położone w prestiżowym apartamentowcu z 2021 roku w dzielnicy Centrum.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia: 42,44 m²
- Budynek: apartamentowiec
- Rok budowy: 2021
- Standard mieszkania: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: prześwit
- Liczba pięter w budynku: 4
- Winda: tak
Mieszkanie znajduje się w doskonałym stanie, gotowe do zamieszkania. Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną zabudowę, wysoki standard oraz wygodną lokalizację w centrum.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.