Ekskluzywny apartament inwestycyjny z tarasem w centrum Szczecina
142,000 €
Opis
Ekskluzywny apartament w prestiżowym wieżowcu w centrum Szczecina
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkowym apartamentem o powierzchni 35,39 m², położonym w centrum Szczecina, w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. To propozycja dla osób poszukujących stylowej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, z doskonałym potencjałem inwestycyjnym.
Układ apartamentu
- hol z aneksem kuchennym
- przestronny pokój dzienny
- łazienka
- prywatny taras, dostępny wyłącznie w apartamentach na 6. i 7. piętrze
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, a dodatkowo w cenie otrzymują Państwo kompleksowy projekt aranżacji wnętrza, przewidujący funkcjonalną przestrzeń z wydzieloną sypialnią. To świetna baza zarówno do stworzenia eleganckiego miejsca do życia, jak i apartamentu pod wynajem.
Atuty inwestycji
- prestiżowy kompleks w najwyższym budynku Szczecina
- centralna lokalizacja
- wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości
- idealna opcja pod wynajem krótko- i długoterminowy
Udogodnienia dla mieszkańców
- strefa SPA z basenem, jacuzzi i saunami
- taras widokowy na 27. piętrze
- kluby dla dzieci, młodzieży i dorosłych
- elegancka recepcja czynna 24/7
- ochrona i monitoring
- siłownia
- pralnia samoobsługowa
- winda
- garaż
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 35,39 m²
- Powierzchnia pokoju: 31,2 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2021
- Standard: deweloperski
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
- Ciepła woda: z sieci miejskiej
- Okna: aluminiowe
- Podłoga: beton
- Wysokość kondygnacji: 300 cm
- Liczba pięter w budynku: 27
Lokalizacja i otoczenie
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - sklepy - komunikacja miejska - park - apteka - plac zabaw - przedszkole i żłobek - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - basen
To wyjątkowa okazja, by zamieszkać lub zainwestować w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Szczecinie.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum | 35,39 m² | apartamentowiec 2021
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,39 m², położone w centrum w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. Lokal znajduje się w budynku o 27 kondygnacjach i wysokości 300 cm.
Układ i standard
- powierzchnia pokoi: 31,2 m²
- kuchnia: aneks kuchenny
- łazienka: 1
- standard: deweloperski
- ściany: beton komórkowy
- okna: aluminiowe
- podłoga: beton
Udogodnienia
- winda
- alarm
- ochrona
- monitoring
- domofon
- recepcja
- garaż
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Atuty lokalizacji
W najbliższej okolicy znajdują się: - basen - park - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Mieszkanie idealne dla osób ceniących wygodę życia w centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.