3-pokojowe mieszkanie z balkonem i windą na os. Słonecznym w Szczecinie
165,000 € 170,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie z balkonem i windą – os. Słoneczne, Szczecin
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,90 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku z 1995 roku na os. Słonecznym w Szczecinie. To propozycja dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia, jak również atrakcyjnej oferty inwestycyjnej pod wynajem.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - salonu o powierzchni 25,14 m² z wyjściem na balkon - sypialni o powierzchni 14 m² z widokiem na ogród - sypialni o powierzchni 10 m² z widokiem na ulicę - kuchni z oknem - przedpokoju z dużą, 6-drzwiową szafą w zabudowie - łazienki z prysznicem - osobnego WC
Do lokalu przynależy również piwnica.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane kilka lat temu. Wnętrza są jasne i funkcjonalne, a układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty: - parkiet w pokojach - terakota w części pomieszczeń - okna PCV - instalacje miedziane - internet i telewizja kablowa - gaz podłączony do nieruchomości - domofon - winda w budynku
Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa czysta i zadbana. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny, bezpłatny parking.
Ogrzewanie i media
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Miesięczny czynsz wynosi 1 300 zł (PLN 1 300).
Lokalizacja
Os. Słoneczne to dobrze skomunikowana i wygodna część Szczecina. W pobliżu znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej - pętla tramwajowa - sklepy i punkty usługowe - szkoły i przedszkola - place zabaw - tereny spacerowe
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania z dobrym dojazdem oraz wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Informacje dodatkowe
- powierzchnia: 69,90 m²
- liczba pokoi: 3
- piętro: 2/10
- rok budowy: 1995
- stan: do odświeżenia
- forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
- dostępność: od 11.09.2025
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – os. Słoneczne
Dostępne od: 11.09.2025
Powierzchnia całkowita: 69,90 m²
Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 1995
Standard: do odświeżenia
Materiał ścian: wielka płyta
Piętro: w budynku 10 kondygnacji
Wysokość kondygnacji: 2,75 m
Stan prawny / udogodnienia: piwnica, winda, gaz, domofon, taras
Układ pomieszczeń
- 3 pokoje: 25 m², 14 m², 10 m²
- kuchnia z oknem
- 1 łazienka
Dodatkowe informacje
- rodzaj podłogi: parkiet, terakota
- źródło ciepłej wody: sieć miejska
- ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- 1 taras
- komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
- Gaz
- Taras
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.