Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
201,000 €
Opis
Mieszkanie w centrum w odrestaurowanej kamienicy
Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie po gruntownym remoncie, położone na I piętrze zadbanej kamienicy z 1926 roku w centrum. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter i wygodę — zarówno do zamieszkania, jak i pod eleganckie biuro.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 104 m²
- wysokość pomieszczeń: 3,25 m
- 2 balkony
- piwnica: 20 m²
- bardzo dobry standard
- zachowana oryginalna stolarka drzwiowa
- oryginalna sztukateria w jednym z pokoi
- okna PCV z parapetami z konglomeratu marmurowego
- drzwi antywłamaniowe
- instalacja alarmowa
- widok na zachód
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - 4 pokoi o powierzchniach: 22,02 m², 22,70 m², 22 m², 8,18 m² - oddzielnej kuchni o powierzchni 9,6 m² - łazienki o powierzchni 5 m² - małego pokoju przy wejściu o powierzchni 4,96 m², idealnego na garderobę lub gabinet
Z jednego z pokoi jest wyjście na balkon od strony ulicy, a z kuchni na balkon od strony zadbanego podwórka.
Standard i wykończenie
Mieszkanie przeszło kapitalny remont. Wymieniono: - instalację elektryczną - instalację grzewczą - instalację wodno-kanalizacyjną
Dodatkowo: - ściany wykończone gładzią i świeżo malowane - zachowane i odrestaurowane drzwi z oryginalnymi klamkami oraz witrażami - kuchnia z meblami w zabudowie - w łazience: wanna, okno, WC, umywalka, grzejnik drabinkowy
Budynek
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, wykonana z cegły. To klasyczna miejska zabudowa z charakterem, która doskonale podkreśla prestiż tej lokalizacji.
Dodatkowe informacje
- dostępne media i udogodnienia: gaz, internet, telewizja kablowa
- w mieszkaniu pozostaje także wyposażenie: lodówka, piekarnik
- mieszkanie będzie dostępne od 05.02.2025
To przestrzeń z duszą, łącząca historyczny charakter z komfortem nowoczesnego życia.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 104 m², położone w centrum, w kamienicy z 1926 roku. Lokal dostępny od 05.02.2025.
Najważniejsze informacje
- Stan: bardzo dobry
- Budynek: dobry
- Materiał: cegła
- Liczba pięter w budynku: 3
- Wysokość kondygnacji: 325 cm
- Piwnica: tak, 20 m²
- Balkony: 2
- Ekspozycja: zachód
Układ pomieszczeń
- Kuchnia: oddzielna, 9,6 m²
- Łazienka: 5 m²
- Pokoje: 22,02 m² + 22,70 m² + 22 m² + 8,18 m²
Wyposażenie i media
- lodówka
- piekarnik
- garderoba
- monitoring
- telefon stacjonarny
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
Łazienka
- wanna
- okno
- WC
- umywalka
- grzejnik drabinkowy
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy i oferuje przestronny, funkcjonalny układ z wysokimi pomieszczeniami oraz dwoma balkonami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garderoba
- Winda
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.