Nowoczesny segment środkowy z ogrodem i garażem w Mierzynie
329,000 € 332,000 €
Opis
Nowoczesny segment środkowy na zamkniętym osiedlu w Mierzynie
Na sprzedaż oferujemy segment środkowy z 2021 roku, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Mierzynie. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu w świetnej lokalizacji, idealnej dla rodziny z dziećmi.
W najbliższej okolicy znajdują się: - szkoła, - przedszkole, - sklepy wielkopowierzchniowe, - przystanki komunikacji miejskiej.
Układ pomieszczeń
Powierzchnia domu wynosi 132,53 m² i obejmuje dwie kondygnacje.
Parter: - przestronny salon z wyjściem do ogrodu i komunikacją na piętro, - oddzielna kuchnia z oknem, - toaleta, - przedpokój, - wiatrołap, - garaż.
Piętro: - 3 sypialnie, - 2 łazienki — jedna z prysznicem, druga z wolnostojącą wanną i prysznicem.
Dodatkowo poddasze zostało ocieplone i wyłożone panelami podłogowymi, co daje wygodną przestrzeń do przechowywania.
Standard i wyposażenie
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wykończony w wysokim standardzie. Zastosowano m.in.: - dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, - ocieplenie dachu wełną mineralną, - alarm antywłamaniowy, - rolety antywłamaniowe w salonie, - ogrzewanie podłogowe na parterze, - plastikowe okna.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy piec 2-obiegowy. Dom podłączony jest do miejskiej kanalizacji i wodociągu.
Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 241 m². Ogród został starannie zagospodarowany i obsadzony licznymi roślinami. Do dyspozycji jest także taras wykonany z kostki brukowej.
Dodatkowym atutem jest: - garaż, - dodatkowe miejsce postojowe.
To funkcjonalny i wygodny dom w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji — idealny dla osób ceniących komfort codziennego życia.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Szczegóły
Dom w zabudowie szeregowej środkowej | 132,53 m² | działka 241 m² | 2021
Na sprzedaż dom o bardzo dobrym standardzie, położony na działce o powierzchni 241 m². Nieruchomość znajduje się w budynku z 2021 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortowe warunki do zamieszkania.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 132,53 m²
- działka: 241 m²
- dom w zabudowie szeregowej środkowej
- rok budowy: 2021
- stan budynku: bardzo dobry
- standard: bardzo dobry
- garaż: tak
Parametry nieruchomości:
- rodzaj kuchni: oddzielna
- liczba łazienek: 2
- liczba WC: 1
- materiał ścian: silikat
- okna: plastikowe
- pokrycie dachu: dachówka
Media i instalacje:
- źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie: C.O. gazowe
- kanalizacja: miejska
- woda: miejska
Dom stanowi świetną propozycję dla osób szukających wygodnej, nowoczesnej nieruchomości w dobrym stanie technicznym.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.