Przestronne dwupoziomowe mieszkanie 157,5 m² z garażem w Mierzynie
283,000 €
Opis
Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w spokojnej, zielonej okolicy
Na sprzedaż oferujemy jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 157,50 m², położone na kameralnym, rodzinnym osiedlu w budynku z 2000 roku. To propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność oraz wygodny układ wnętrz.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym doświetleniem dzięki ponad 20 oknom, w tym dużym oknom PCV oraz drewnianym oknom dachowym. Przestrzeń od rana wypełnia naturalne światło, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę. Dodatkowym atutem jest brak bezpośredniego sąsiedztwa okno w okno, co zapewnia większą intymność i poczucie spokoju.
Układ pomieszczeń
Poziom I: - część dzienna z kominkiem - kuchnia w otwartej części prześwitu - 2 łazienki - ogrzewanie podłogowe
Poziom II: - część prywatna - przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia
Atuty nieruchomości
- dwupoziomowy układ
- powierzchnia 157,50 m²
- budynek z 2000 roku
- bardzo dobry standard
- ceglana konstrukcja
- 2 łazienki
- dwa niezależne systemy ogrzewania:
- kominek
- centralne ogrzewanie elektryczne
- elektryczny bojler do podgrzewania ciepłej wody
- garaż
- domofon
- pełne wyposażenie kuchni: lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchnia elektryczna
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rodzinnej okolicy z dostępem do: - pobliskich sklepów - komunikacji miejskiej
Dodatkowa opcja
Istnieje możliwość zakupu garażu w podziemiu budynku za dodatkową kwotę 99 000 zł (PLN 429 660). Garaż posiada odrębną księgę wieczystą.
Koszty utrzymania
Czynsz obejmuje m.in.: - koszty eksploatacji części wspólnych budynku - fundusz remontowy - utrzymanie czystości - wywóz śmieci - zaliczki na wodę
To oferta idealna dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z klimatem, w zielonym i spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie 157,50 m² | budynek z 2000 roku | bardzo dobry standard
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 157,50 m², położone w budynku typu blok z 2000 roku. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz solidnym wykonaniem z cegły.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 157,50 m²
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2000
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji: 1
Układ i wyposażenie:
- kuchnia w prześwicie
- źródło ciepłej wody: bojler elektryczny
- ogrzewanie: kominek, centralne ogrzewanie elektryczne, podłogowe
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchnia elektryczna
- domofon
- garaż
Lokalizacja:
- najbliższy sklep: w pobliżu
- komunikacja miejska: w pobliżu
Mieszkanie idealne dla osób szukających wygodnej przestrzeni w dobrze utrzymanym budynku, z praktycznym układem i pełnym wyposażeniem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.