Nowoczesny apartament blisko morza w Sarbinowie z tarasem
173,000 € 174,000 €
Opis
Nowoczesny apartament blisko morza w Sarbinowie
Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji w Sarbinowie — miejsca, które zachwyca nadmorskim klimatem, szerokimi piaszczystymi plażami i nowoczesną promenadą. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju oraz bliskości natury.
Najważniejsze atuty
- tylko 3 minuty spacerem od morza
- kameralne osiedle w zamkniętym, ogrodzonym terenie
- apartament w standardzie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz
- ogrzewanie podłogowe całoroczne
- winda w budynku
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej
- lokale z balkonem lub tarasem
- mieszkania na parterze z ogródkiem
- część lokali ma status lokali mieszkalnych
O apartamencie
Prezentowany lokal to w pełni wykończony apartament o powierzchni 43,05 m², gotowy do zakupu.
Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym – ok. 23 m² - sypialnia – 11,79 m² - łazienka – 4,74 m² - komunikacja – 3,43 m² - taras – 7,64 m²
Apartament jest jasny i ustawny, z dużymi przeszkleniami, które zapewniają dużo naturalnego światła oraz przyjemny widok na zieleń. Ekspozycja na zachód sprzyja komfortowi codziennego życia i relaksowi o zachodzie słońca.
Inwestycja
Pierwszy etap obejmuje blisko 100 kameralnych apartamentów o powierzchni od 26 do 60 m², z układem od 1 do 3 pokoi, w trzech budynkach wielomieszkaniowych. Istnieje możliwość łączenia kilku lokali i powiększenia przestrzeni.
Budynki wyróżniają się nowoczesną architekturą i starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi, których kolorystyka nawiązuje do morza, plaży i nadmorskiej roślinności.
Standard i udogodnienia
- apartamentowiec z 2024 roku
- idealny stan budynku
- parter
- 3 kondygnacje
- plastikowe okna
- internet
- domofon
- zasilanie 400V
- gaz podłączony
- pełne ogrodzenie
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- 1 miejsce parkingowe
- garaż w budynku
Lokalizacja
Sarbinowo to doskonałe miejsce do życia, odpoczynku i inwestycji. Bliskość morza, spokojne otoczenie i nadmorski charakter miejscowości tworzą wyjątkowe warunki do codziennego wypoczynku.
Jeśli szukasz nowoczesnego apartamentu nad morzem, ta oferta łączy wygodę, jakość i świetną lokalizację.
Szczegóły
Mieszkanie w apartamentowcu | 43,05 m² | parter | taras 6 m² | garaż
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,05 m² w apartamentowcu z 2024 roku, w standardzie deweloperskim. Lokal znajduje się na parterze budynku liczącego 3 kondygnacje i posiada taras o powierzchni 6 m² z ekspozycją na zachód.
Układ pomieszczeń
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 21,49 m²
- Pokój: 11,66 m²
- Łazienka: 4,74 m²
Atuty nieruchomości
- garaż i 1 miejsce parkingowe
- winda
- ogrzewanie podłogowe oraz centralne gazowe
- podłączony gaz
- internet
- domofon
- okna plastikowe
- ogrodzenie pełne
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- zasilanie 400V
Budynek jest w idealnym stanie. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako zakup inwestycyjny, jak i do zamieszkania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.