Apartament blisko morza w Sarbinowie | 52 m², balkon 24 m²
194,000 €
Opis
Apartament blisko morza w Sarbinowie
Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji w Sarbinowie, położonej zaledwie 3 minuty spacerem od morza i szerokich, piaszczystych plaż. To kameralne osiedle stworzone z myślą o komforcie, wypoczynku i bliskości natury.
W pierwszym etapie powstaje blisko 100 apartamentów w trzech budynkach wielomieszkaniowych. Dostępne są lokale 1-, 2- i 3-pokojowe o powierzchni od 26 do 60 m², z możliwością łączenia wybranych mieszkań. Część lokali ma status lokali mieszkalnych.
Najważniejsze atuty inwestycji
- nowoczesna architektura i starannie zaprojektowane części wspólne,
- kolorystyka nawiązująca do morza, plaży i nadmorskiej roślinności,
- balkony lub tarasy przy każdym apartamencie,
- duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz,
- zamknięty teren osiedla,
- garaż pod budynkiem z miejscami postojowymi,
- komórki lokatorskie,
- mieszkania na parterze z ogródkami,
- winda,
- ogrzewanie podłogowe całoroczne,
- możliwość montażu klimatyzacji,
- możliwość wykończenia apartamentu pod klucz.
Inwestycja jest gotowa do zakupu.
Prezentowany apartament
Apartament o powierzchni 52,51 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym: ok. 21 m²
- sypialni: 11,66 m²
- sypialni: 9,83 m²
- łazienki: 5,74 m²
- komunikacji: 4,65 m²
Do apartamentu przynależy przestronny balkon o powierzchni 24,11 m².
Parametry nieruchomości
- typ: mieszkanie
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- rok budowy: 2024
- standard: deweloperski
- stan budynku: idealny
- liczba pięter: 3
- kuchnia: aneks kuchenny
- liczba łazienek: 1
- ogrzewanie: podłogowe, c.o. gazowe
- winda: tak
- garaż: tak
- liczba miejsc parkingowych: 1
- internet: tak
- domofon: tak
- siła (400V): tak
- gaz: podłączony
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami: tak
- okna: plastikowe
- ogrodzenie: pełne
- ekspozycja: południe, zachód
Lokalizacja
Sarbinowo to wyjątkowa miejscowość nad polskim morzem, znana z szerokich plaż, nowoczesnej promenady i spokojnej atmosfery. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i na drugi dom lub wypoczynek przez cały rok.
Jeśli szukasz apartamentu blisko morza w atrakcyjnej i kameralnej inwestycji, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Szczegóły
Apartament 52,51 m² w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,51 m², położone w apartamentowcu z 2024 roku, w standardzie deweloperskim. Lokal znajduje się w budynku w idealnym stanie i stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających komfortowej przestrzeni do własnej aranżacji.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- 2 dodatkowe pokoje
- łazienka o powierzchni 5,74 m²
Powierzchnie pokoi: - 21,19 m² - 9,83 m² - 11,66 m²
Atuty nieruchomości
- duży balkon o powierzchni 24,11 m²
- ekspozycja na południe i zachód
- winda w budynku
- garaż oraz 1 miejsce parkingowe
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- ogrodzenie pełne
Informacje techniczne
- rok budowy: 2024
- liczba kondygnacji w budynku: 3
- kuchnia: aneksy kuchenny
- ogrzewanie: podłogowe, C.O. gazowe
- źródło ciepłej wody: inne
- okna: plastikowe
- media i instalacje: gaz podłączony, prąd 400V, internet
- domofon: tak
- forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste
Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do urządzenia wnętrza według własnego pomysłu, z dużym potencjałem aranżacyjnym i wygodnym układem pomieszczeń.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.