Nowoczesny apartament 45 m² na Starym Mieście w Szczecinie | Podzamcze
164,000 €
Opis
Stylowy apartament w sercu Starego Miasta
Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny apartament o powierzchni 45 m², położony w samym sercu Starego Miasta, w prestiżowej lokalizacji na Podzamczu. To wyjątkowa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na biuro, gabinet lub inną działalność usługową.
Z okien rozciąga się widok na schody prowadzące bezpośrednio do Zamku Książąt Pomorskich. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się najważniejsze atrakcje Szczecina, m.in. Wały Chrobrego, Bulwary, Zamek Książąt Pomorskich oraz Baszta Panieńska. Do Dworca Głównego jest zaledwie 1,5 km, a w najbliższym otoczeniu dostępne są liczne restauracje i bary.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 45 m²
- Lokalizacja: Podzamcze, Stare Miasto
- Budynek: apartamentowiec z 2021 roku
- Standard: idealny
- Poziom: parter
- Winda: tak
- Taras widokowy z panoramą miasta
- Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami: tak
- Internet: tak
- Recepcja: tak
Układ pomieszczeń
Apartament składa się z: - sypialni z łóżkiem, - salonu z aneksem kuchennym, - łazienki z prysznicem i pralką.
Wyposażenie
Lokal jest w pełni urządzony i wyposażony w: - lodówkę, - piekarnik, - zmywarkę, - pralkę, - smart TV, - domofon.
Informacje techniczne
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2021
- Materiał: cegła
- Okna: plastikowe
- Podłogi: panele
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Wysokość pomieszczeń: 280 cm
- Ogrzewanie: miejskie
- Ciepła woda: sieć miejska
- Stan budynku: dobry
- Własność: pełna własność
Koszty eksploatacyjne
- Czynsz administracyjny: ok. 600 zł (PLN 600)
Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnemu standardowi i funkcjonalnemu układowi, ta nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjna przestrzeń do pracy.
Szczegóły
Mieszkanie 45 m² | Podzamcze | Apartamentowiec 2021
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,00 m² położone na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2021 roku na osiedlu Podzamcze. Lokal znajduje się w budynku 6-kondygnacyjnym i wyróżnia się idealnym standardem oraz bardzo dobrym stanem budynku.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 45,00 m²
- Dostępne od: 26.05.2025
- Rok budowy: 2021
- Budynek: apartamentowiec
- Materiał: cegła
- Położenie: parter
- Liczba pięter: 6
- Wysokość kondygnacji: 280 cm
- Stan: idealny
- Stan budynku: dobry
Układ i wyposażenie
- kuchnia w formie aneksu kuchennego
- 1 łazienka
- winda
- internet
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- domofon
- recepcja
Komfort i udogodnienia
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- plastikowe okna
- panele na podłogach
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- komunikacja miejska w pobliżu
Łazienka
- prysznic
- pralka
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających wygodnego mieszkania w nowym budynku z pełnym zapleczem i dobrą komunikacją.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Recepcja
- Dostępne dla niepełnosprawnych
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.