3-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy na Niebuszewie, Szczecin
141,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy na Niebuszewie
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 71,84 m², położone na parterze pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1903 roku. Nieruchomość znajduje się w zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Szczecina, w pobliżu Ogrodu Dendrologicznego im. Stefana Kownasa.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z działającym kominkiem,
- 2 dodatkowe pokoje, w tym jeden z antresolą,
- widna kuchnia,
- osobna łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój z szafą w zabudowie.
Najważniejsze atuty
- mieszkanie w kamienicy po remoncie,
- wysokość pomieszczeń 320 cm,
- nowy kondensacyjny piec gazowy,
- wymienione wszystkie instalacje,
- piwnica o powierzchni 7,55 m²,
- duże, wspólne podwórko z miejscami parkingowymi,
- okna plastikowe (PCV),
- podłogi wykończone panelami,
- mieszkanie z ekspozycją wschodnią i zachodnią.
Budynek i standard
- rodzaj budynku: kamienica
- materiał: cegła
- rok budowy: 1903
- stan budynku: idealny
- standard mieszkania: do drobnego remontu
- liczba pięter w budynku: 3
Media i udogodnienia
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: gazowy piec 2-obiegowy
- gaz: tak
- internet: tak
- telewizja kablowa: tak
- domofon: tak
- lodówka: tak
Lokalizacja
Niebuszewo to miejsce z wygodnym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - szkoły i przedszkola, - apteka, - szpital, - przystanki komunikacji miejskiej, - tereny rekreacyjne i park.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, w atrakcyjnej lokalizacji, z potencjałem do własnej aranżacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Niebuszewo
Przestronne mieszkanie o powierzchni 71,84 m² w kamienicy z 1903 roku, położone na parterze trzypiętrowego budynku. Nieruchomość dostępna od 05.03.2025. Stan mieszkania: do drobnego remontu, stan budynku: idealny.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dzielnica / osiedle: Niebuszewo
- Powierzchnia całkowita: 71,84 m²
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1903
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter: 3
- Wysokość kondygnacji: 320 cm
- Piętro: parter
Układ i pomieszczenia
- Pokoje: 18 + 16 m²
- Kuchnia: 10 m², z oknem
- Łazienka: 1
- WC: 1
- Piwnica: 7,55 m²
Media i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- podłączony gaz
- internet
- telewizja kablowa
- linia telefoniczna
- lodówka
- domofon
- kominek
Dodatkowe informacje
- okna plastikowe
- podłogi: panele
- ekspozycja: wschód i zachód
- dojazd: ulica osiedlowa
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - szpital
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Gaz
- Kominek
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.