Piso con encanto en casa señorial en Niebuszewo, Szczecin, 3 habitaciones y chimenea
141,000 €
Descripción
Piso de 3 habitaciones en Niebuszewo, Szczecin
Agradable piso de 71,84 m² situado en la planta baja de una casa señorial bellamente restaurada del año 1903, en el barrio de Niebuszewo, muy cerca del Jardín Dendrológico Stefan Kownas.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:
- Salón de aprox. 20 m² con chimenea en funcionamiento
- Dormitorio de aprox. 18 m²
- Habitación adicional de aprox. 16 m² con altillo
- Cocina independiente con ventana de aprox. 10 m²
- Baño separado
- WC independiente
- Recibidor con armario empotrado tipo Komandor
Estado y equipamiento
El piso cuenta con instalaciones renovadas, ventanas de PVC, suelo laminado en las estancias y paredes pintadas. La calefacción y el agua caliente funcionan mediante una nueva caldera de gas de doble circuito con conducto de chimenea de doble pared.
Además, dispone de: - chimenea - trastero en sótano de 7,55 m² - interfono - conexión de gas - internet - televisión por cable - nevera
Edificio
- Casa señorial
- 3 plantas en total
- Altura de techos: 320 cm
- Estado del edificio: ideal
- Material: ladrillo
Entorno
La propiedad se encuentra en una zona muy bien comunicada de Szczecin, con acceso rápido a: - tiendas - colegios y guarderías - transporte público - farmacia - hospital - zonas verdes y de ocio
El patio interior es amplio y ofrece plazas de aparcamiento para los residentes.
Una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda con carácter, buena distribución y excelente ubicación.
Detalles
Apartamento en Niebuszewo
- Tipo de inmueble: apartamento
- Disponible desde: 05/03/2025
- Superficie total: 71,84 m²
- Tipo de edificio: casa de vecindad
- Año de construcción: 1903
- Estado: requiere pequeñas reformas
- Estado del edificio: ideal
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Superficie de la cocina: 10 m²
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 1
- Acceso: calle interior del barrio
- Superficie de las habitaciones: 18+16 m²
- Planta baja: sí
- Número de plantas del edificio: 3
- Altura de la planta: 320 cm
- Agua caliente: gas, sistema de dos circuitos
- Calefacción: gas
- Sótano: sí
- Superficie del sótano: 7,55 m²
- Línea telefónica: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Frigorífico: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Suelo: paneles
- Chimenea: sí
- Orientación este: sí
- Orientación oeste: sí
Cerca de la vivienda:
- parque
- tienda
- guardería
- escuela primaria
- transporte público
- farmacia
- hospital
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Sótano
- Gas
- Chimenea
- Jardín
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.


