Dwupoziomowe 5-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Mierzynie
235,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem na nowoczesnym osiedlu w Szczecinie
Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe w stanie deweloperskim, położone na popularnym i spokojnym osiedlu w Szczecinie. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do własnej aranżacji, z dostępem do ogródka, balkonu i tarasu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 103,58 m²
- ogród ok. 120 m²
- balkon: 5 m²
- taras: 12 m²
- 1 miejsce parkingowe w hali garażowej: PLN 40 000 (€9 217)
- nowoczesny budynek z windą
- spokojna okolica z niską zabudową
- blisko sklepy, szkoła, żłobek, przedszkole i komunikacja miejska
Układ mieszkania
Poziom I
- salon z aneksem kuchennym – 30 m²
- pokój – 10,57 m²
- pokój – 12,57 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 2,35 m²
- łazienka – 3,74 m²
- korytarz i przedpokój
Poziom II
- sypialnia – 10,57 m²
- sypialnia – 10,1 m² z wyjściem na balkon
- łazienka – 6,21 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 5,79 m²
- korytarz
Standard deweloperski
Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim i obejmuje m.in.: - okna trzyszybowe z nawiewnikami - tynki gipsowe maszynowe - rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza - instalację telewizyjną i internetową - grzejniki panelowe w sypialniach - grzejnik drabinkowy w łazience - możliwość wykonania ogrzewania podłogowego
Budynek i otoczenie
Nowoczesna inwestycja została już zakończona. Teren osiedla jest kompleksowo zagospodarowany, z chodnikami, niskimi nasadzeniami oraz placem zabaw dla najmłodszych. Budynek wyróżnia się współczesną architekturą i kameralnym charakterem.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej części miasta. W pobliżu dostępne są: - szkoła podstawowa - żłobek i przedszkole - sklepy osiedlowe - przychodnia - apteka - przystanek komunikacji miejskiej - plac zabaw - lokal gastronomiczny - klub fitness
To idealna oferta dla rodzin i osób ceniących wygodę, przestrzeń oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Przestronne mieszkanie o powierzchni 103,58 m² w nowym budynku z 2025 roku, w standardzie deweloperskim. Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego bloku z cegły, o idealnym stanie technicznym.
Układ pomieszczeń
- 5 pokoi: 30, 12, 11, 10 i 10 m²
- Aneks kuchenny: 5 m²
- Łazienka: 6,61 m²
Atuty nieruchomości
- balkon o powierzchni 5 m²
- taras o powierzchni 12 m²
- ogródek
- garaż
- winda
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- pełne ogrodzenie
- widok na zachód
Parametry techniczne
- wysokość kondygnacji: 2,65 m
- okna plastikowe
- podłoga betonowa
- źródło ciepłej wody: sieć miejska
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
- domofon
- internet
- telewizja kablowa
- instalacja telefoniczna
- zasilanie 400V
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - przystanek PKS - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Informacje dodatkowe
- materiał ścian: cegła
- stan budynku: idealny
- droga dojazdowa: cicha ulica
- liczba łazienek: 1
- liczba balkonów: 1
- liczba tarasów: 1
- wyposażenie łazienki: grzejnik drabinkowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.