Nowoczesny dom bliźniaczy nad stawem w zielonym Mierzynie
257,000 €
Opis
Nowoczesne domy bliźniacze w zielonej, spokojnej lokalizacji
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją położoną w malowniczej okolicy nad stawem, w spokojnej i zielonej części Mierzyna, w rejonie Nasiennej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w harmonijnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury.
O inwestycji
Oferowane domy to funkcjonalne, nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej, posadowione na lekkim wzniesieniu. Każdy dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 350 m², o regularnym, prostokątnym kształcie. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duże działki zapewniają wygodę codziennego życia i dają dodatkowe możliwości aranżacyjne, w tym dobudowę wiaty lub garażu.
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z wyjściem na taras - oddzielna, widna kuchnia - 2 pomieszczenia gospodarcze - 2 WC
Piętro: - 3 sypialnie, bez skosów - duża łazienka - widna garderoba
Dodatkowo do dyspozycji jest spore, wysokie poddasze, które może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Standard i technologie
Domy zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów i oferowane są w standardzie deweloperskim. Zastosowano m.in.: - bloczki silikatowe - ocieplenie styropianem 15 cm - okna trzyszybowe - dachówkę ceramiczną - gazowy kocioł kondensacyjny - ogrzewanie podłogowe w całym budynku
W budynkach przewidziano także: - klimatyzację - kominek - instalację elektryczną - przyłącze gazowe - zasilanie 400 V
Najważniejsze atuty
- atrakcyjna, spokojna lokalizacja nad stawem
- funkcjonalny i przemyślany układ
- duża działka
- taras
- możliwość dobudowy wiaty lub garażu
- nowoczesny projekt i wysoki standard wykonania
Informacje dodatkowe
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj zabudowy: bliźniacza
- Powierzchnia całkowita: 120,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 110,00 m²
- Powierzchnia działki: 350,00 m²
- Rok budowy: 2023
- Stan budynku: idealny
- Standard: deweloperski
- Dostępność: od 31.12.2025
To propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i kameralne otoczenie.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w standardzie deweloperskim
Dostępny od: 31.12.2025
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2023
- Stan budynku: idealny
- Standard: deweloperski
- Powierzchnia całkowita: 120,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 110,00 m²
- Powierzchnia działki: 350,00 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Forma własności działki: własność
Układ i pomieszczenia
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 2
- Liczba kondygnacji: 1
- Typ kuchni: z oknem
Udogodnienia
- energia elektryczna
- napięcie 400V (siła)
- podłączony gaz
- klimatyzacja
- garaż
- garderoba
- kominek
- taras
Dodatkowe informacje
- Pokrycie dachu: dachówka
- Ilość tarasów: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garaż
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.