Przestronne 5-pokojowe mieszkanie po remoncie w kamienicy w Szczecinie
255,000 €
Opis
Przestronne, 5-pokojowe mieszkanie po remoncie w kamienicy
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 115,71 m², położone na 3. piętrze zadbanej kamienicy z 1895 roku w centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się świetnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Układ pomieszczeń
- Salon o powierzchni 22,74 m² z wyjściem na balkon
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 10,53 m²
- Korytarz o powierzchni 13,42 m²
- Łazienka o powierzchni 6,63 m² z prysznicem, WC i bidetem
- Pomieszczenie gospodarcze pełniące obecnie funkcję pralni i suszarni: 2,92 m²
- Sypialnia o powierzchni 17,59 m² z prywatną łazienką 2,92 m² z wanną i WC
- Pokój o powierzchni 24,64 m², obecnie podzielony na dwa osobne pokoje dziecięce po 10,02 m² każdy
- Pokój o powierzchni 14,32 m²
Standard i wykończenie
Mieszkanie przeszło gruntowną modernizację, obejmującą m.in.: - wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, - montaż nowych, trzyszybowych okien, - odrestaurowanie sztukaterii w salonie oraz w jednym z pokoi, - montaż klimatyzacji w salonie, - wymianę wszystkich grzejników, - estetyczne ukrycie instalacji CO, - odnowienie i renowację stolarki drzwiowej, - położenie wysokiej jakości paneli w całym mieszkaniu, - wymianę oświetlenia, - wykonanie zabudów meblowych w gabinecie, salonie i pomieszczeniu gospodarczym.
Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dodatkowe atuty
- Balkon
- Piwnica do korzystania
- Strych bezpośrednio nad mieszkaniem do korzystania
- Możliwość wynajmu zamykanego garażu w oficynie
- Monitoring w bramie
- Odnowiona klatka schodowa
- Domofon
- Podłączony gaz
Media i opłaty
- Ogrzewanie: gazowe
- Ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: ok. 560 zł
- Prąd: ok. 100 zł
- Gaz: ok. 200 zł w sezonie grzewczym
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się pomiędzy Al. Piastów a ul. Wojska Polskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły, przedszkola, szpital, bank oraz plac zabaw. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd w każdą część miasta.
Najważniejsze zalety
- świetna lokalizacja w centrum
- wysoki standard po remoncie
- funkcjonalny, przestronny układ
- kamienica z klimatem
- idealna propozycja dla osób ceniących komfort i jakość
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 115,71 m² położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1895 roku. Lokal wyróżnia się idealnym standardem oraz solidną, ceglaną konstrukcją.
Najważniejsze atuty:
- oddzielna kuchnia
- 2 łazienki
- 1 balkon
- piwnica
- garaż
- monitoring
- domofon
- podłączony gaz
Media i ogrzewanie:
- ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- ogrzewanie: C.O. gazowe
Budynek ma 3 kondygnacje i znajduje się w doskonałej lokalizacji, z pełną miejską infrastrukturą w pobliżu.
W okolicy:
- sklep
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- komunikacja miejska
- apteka
- lokal gastronomiczny
- szpital
- bank
- plac zabaw
Idealna propozycja dla osób ceniących klimat kamienicy, wygodę oraz centralne położenie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.