Przestronny dom wolnostojący w Szczecinie-Osowie z ogrodem i sauną
824,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Osowie – komfort, przestrzeń i zieleń
Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący położony na foremnej, kwadratowej działce o powierzchni 989 m² w spokojnej części Osowa. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, Gubałówki oraz jeziora Głębokiego. W pobliżu dostępne są liczne tereny spacerowe, sklepy i komunikacja miejska.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 547 m²
- Powierzchnia użytkowa: 280 m²
- Działka: 989 m²
- Rok budowy: 2003
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Liczba kondygnacji: 1 piętro + przyziemie
- Dostępność: od 17.03.2025
Układ pomieszczeń
Parter - wiatrołap - garderoba - łazienka z prysznicem i WC - 2 pokoje - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu - jasna kuchnia połączona z jadalnią
Na parterze uwagę zwracają drewniane podłogi z egzotycznego drewna, wysokość pomieszczeń 290 cm oraz eleganckie, zadbane wykończenie. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, z granitowymi blatami oraz ogrzewaniem podłogowym.
Piętro - hol z wyjściem na balkon - 2 sypialnie z balkonem - garderoba - dodatkowy pokój - pokój łazienkowy z wanną i prysznicem - osobne WC
Przyziemie - garaż na 2 samochody - niezależny lokal 2-pokojowy z częścią sanitarną - pomieszczenie rekreacyjne ze stołem bilardowym - sauna w zabudowie - pralnia - spiżarnia
Dodatkowe atuty
- zadbany ogród z licznymi nasadzeniami
- wiata parkingowa na 2 dodatkowe miejsca postojowe
- kominek
- sauna
- alarm, monitoring i domofon
- nowe drewniane okna
- dach pokryty dachówką
- użytkowe poddasze
- ogrodzenie w formie żywopłotu
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- dwufunkcyjny piec gazowy
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- gaz
- prąd
- instalacja 400V
- internet
Dlaczego warto?
To wyjątkowa nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i wysoki komfort życia. Doskonale sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i miejsce do prowadzenia działalności lub inwestycja z dodatkowym potencjałem.
Zapraszamy do prezentacji tej niezwykłej nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Osowie
Na sprzedaż wolnostojący dom o bardzo dobrym standardzie, położony w spokojnej części Osowa, przy cichej ulicy. Nieruchomość dostępna od 17.03.2025.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 547 m²
- Powierzchnia użytkowa: 280 m²
- Powierzchnia działki: 989 m²
- Kształt działki: kwadrat
- Rok budowy: 2003
- Liczba kondygnacji: 1
- Podpiwniczenie: piwnica
- Poddasze: użytkowe
Standard i wykończenie
- stan budynku: bardzo dobry
- materiał ścian: bloczki betonowe
- kuchnia z oknem
- rodzaj okien: nowe drewniane
- pokrycie dachu: dachówka
- podłogi: parkiet
- ogrodzenie: żywopłot
Instalacje i media
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: gazowy piec 2-obiegowy
- energia elektryczna
- siła 400V
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- linia telefoniczna
- internet
Udogodnienia
- garaż w budynku na 2 samochody
- ogródek
- sauna
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- kominek
- balkon
Bezpieczeństwo
- alarm
- monitoring
- domofon
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - sklep - komunikacja miejska
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.