Nowoczesny dom bliźniaczy 127 m² z ogrodem i garażem – Siadło Dolne
295,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – stan deweloperski
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127 m² i powierzchni całkowitej 134,79 m². Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz wygodzie przyszłych mieszkańców.
Najważniejsze atuty
- dom w idealnym stanie, rok budowy: 2025
- stan deweloperski
- garaż na 1 samochód
- ogród
- garderoba
- poddasze użytkowe
- działka o powierzchni 523 m²
- spokojna, korzystna lokalizacja wjazdu do garażu od północy
- nowoczesne rozwiązania techniczne i przyłącza mediów
Układ pomieszczeń
Parter - przestronny salon z aneksem kuchennym - dodatkowe pomieszczenia użytkowe zapewniające wygodną aranżację wnętrza - łazienka
Piętro - 4 ustawne pokoje o powierzchniach: 25 m², 9,5 m², 14 m², 8,5 m², 12,85 m² - łazienka o powierzchni 7 m² - garderoba
Poddasze - użytkowe, idealne do przechowywania rzeczy sezonowych lub aranżacji dodatkowej przestrzeni
Standard i wyposażenie
- ściany z bloczków betonowych
- plastikowe okna
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- podłoga: beton
- ogrodzenie: metalowe
- kuchnia w formie aneksu kuchennego o powierzchni 6,5 m²
- łącznie 2 łazienki
- alarm
- dostęp do internetu i telewizji kablowej
- doprowadzona energia elektryczna
- instalacja 400V (siła)
- podłączony gaz
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- kanalizacja: miejska
- woda: miejska
Działka
- powierzchnia: 523 m²
- kształt: prostokąt
- szerokość: 14 m
- długość: 18 m
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z nowoczesnym układem, własnym ogrodem i wygodnym garażem. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób ceniących przestrzeń oraz wysoki standard życia.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w idealnym stanie – 127 m²
Na sprzedaż dom typu bliźniak z 2025 roku, o powierzchni całkowitej 134,79 m² i użytkowej 127 m², położony na działce o powierzchni 523 m². Działka ma kształt prostokąta, o wymiarach ok. 14 x 18 m.
Układ i powierzchnie
- 5 pokoi o powierzchniach: 25 m², 9,5 m², 14 m², 8,5 m², 12,85 m²
- Kuchnia z aneksem: 6,5 m²
- 2 łazienki: 7 m² i 2,5 m²
Standard i konstrukcja
- Stan budynku: idealny
- Standard wykończenia: idealny
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Rodzaj okien: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Poddasze: użytkowe
- Rodzaj podłogi: beton
- Rodzaj ogrodzenia: metalowe
Media i instalacje
- Prąd
- Siła 400V
- Gaz
- Kanalizacja miejska
- Woda miejska
- Internet
- Telewizja kablowa
- Alarm
Dodatkowe atuty
- Garaż
- 1 miejsce garażowe
- Ogródek
- Garderoba
- Ogrzewanie: gazowe
- Ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
Dom łączy nowoczesne rozwiązania z funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniając komfort codziennego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.