Dom bliźniaczy w Pogodnie ze ogrodem i garażem | Szczecin
258,000 €
Opis
Dom bliźniaczy w Pogodnie z dużym ogrodem i garażem
Na sprzedaż dom bliźniaczy położony w prestiżowej i zielonej części Pogodna. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, duży ogród, dziedziniec, balkon oraz oddzielny garaż. To propozycja dla osób szukających wygodnego domu z potencjałem, w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 134 m²
- powierzchnia użytkowa: 104 m²
- działka: 398 m², kształt prostokąta
- dom typu bliźniaczego, budynek z cegły
- 2 kondygnacje + piwnica i poddasze
- oddzielny garaż murowany, 19 m²
- 2 miejsca parkingowe na działce
- duży ogród z różnorodnymi nasadzeniami ozdobnymi
- brama wjazdowa przesuwna
- ogrzewanie z nowego pieca Vaillant atmoTec
Układ pomieszczeń
Parter - 2 ustawne pokoje dzienne z dużymi oknami - oddzielna, widna kuchnia z wyjściem na taras i ogród - małe WC w wiatrołapie - roleta antywłamaniowa na drzwiach tarasowych
Piętro - 3 pokoje - łazienka z prysznicem - z jednego pokoju wyjście na duży balkon o powierzchni 8 m²
Poddasze - hall - 1 pełni mieszkalny, ocieplony pokój - 2 schowki wnękowe
Piwnica - 3 suche pomieszczenia do wykończenia: - spiżarnia - pralnia - kotłownia
Standard i wyposażenie
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i po częściowych modernizacjach. W ostatnim czasie wykonano: - remont instalacji hydraulicznej - wymianę 4 z 5 okien na piętrze - wymianę obu par drzwi tarasowych na nowoczesne PCV - montaż nowych mebli IKEA, płyty indukcyjnej i lodówki w kuchni - położenie nowych paneli podłogowych w pokojach dziennych
Budynek posiada dostęp do: - energii elektrycznej - gazu - internetu - telewizji kablowej
Łazienka wyposażona jest w: - umywalkę - WC - wannę
Dodatkowe informacje
- rok budowy: 1930
- standard: dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- pokrycie dachu: dachówka
- dostępność: od 26.08.2025
To dom z charakterem, przestrzenią i pięknym ogrodem, idealny dla rodziny lub osób ceniących prywatność oraz komfort życia w jednej z najbardziej lubianych dzielnic miasta.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Pogodnie
Na sprzedaż dom położony w prestiżowej dzielnicy Pogodno. Nieruchomość dostępna od 26.08.2025.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj: dom
- Typ: bliźniaczy
- Rok budowy: 1930
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Powierzchnia całkowita: 134 m²
- Powierzchnia użytkowa: 104 m²
- Powierzchnia działki: 398 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Liczba pięter: 2
Układ pomieszczeń i udogodnienia
- Kuchnia: oddzielna, 8 m²
- Łazienka: 1, 4 m²
- WC: 1
- Balkon: 8 m²
- Taras: 1 m²
- Ogródek
- Garaż: tak, 1 miejsce
Media i wyposażenie
- prąd
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- zmywarka
Łazienka wyposażona w
- umywalkę
- WC
- wannę
Dach
- dachówka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.