Dochodowa inwestycja w Rewalu: 2 całoroczne domki blisko morza
331,000 €
Opis
Dochodowa inwestycja w Rewalu, ok. 650 m od morza
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w nadmorskiej miejscowości Rewal. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego, całorocznego obiektu o wysokim standardzie i dużym potencjale wynajmu.
Najważniejsze atuty
- działka o powierzchni 529 m²
- dwa nowoczesne domki na jednej posesji
- teren ogrodzony i zagospodarowany
- parking na 4 auta
- domek gospodarczy
- pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd
- ok. 650 m od morza
- możliwość zakupu jednego domku z udziałem w gruncie
Domki
Każdy z domków ma: - 95,08 m² powierzchni całkowitej - 73,20 m² powierzchni użytkowej
Układ pomieszczeń: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny taras - duża łazienka z kabiną prysznicową - na piętrze: 2 oddzielne sypialnie
Standard i wyposażenie
- budynki murowane
- domki całoroczne
- okna drewniane z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- dodatkowo ocieplone podbicie dachu pianką
- klimatyzacja
- podłączona kanalizacja
- pełne wyposażenie
- staranne, dopracowane wykończenie
- panele fotowoltaiczne pokrywające 80% rocznego zapotrzebowania na energię
Koszty utrzymania
Średnie roczne koszty utrzymania obu domków wynoszą około 3 000 zł (PLN 3,000).
Dla kogo?
To świetna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości: - gotowej do użytkowania - atrakcyjnej turystycznie - całorocznej - generującej regularny dochód
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Szczegóły
Dom rekreacyjny w idealnym stanie
Na sprzedaż dom rekreacyjny o powierzchni całkowitej 95,08 m² i powierzchni użytkowej 73,20 m², położony na działce o powierzchni 529 m².
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2023
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 4
Nieruchomość idealna dla osób szukających komfortowego domu rekreacyjnego w doskonałym stanie, gotowego do użytkowania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.