Komfortowy dom bliźniak 265 m² z ogrodem w Szczecinie Płoni
375,000 € 390,000 €
Opis
Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w Płoni
Na sprzedaż przestronny, bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Płoni. To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących wygodę i przestrzeń, a także dla tych, którzy szukają domu z możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej.
Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i znajduje się na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 925 m². Dom wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz idealnym standardem wykończenia.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 265 m²
- powierzchnia użytkowa: 209 m²
- działka: 925 m²
- dom bliźniaczy
- 1 kondygnacja + użytkowe poddasze
- 2-stanowiskowy garaż
- taras o powierzchni 25 m²
- ogród
- kominek
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Układ pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalny i wygodny rozkład, z dużą ilością przestrzeni dziennej i prywatnej.
Strefa dzienna: - salon z jadalnią i wyjściem na taras - aneks kuchenny o powierzchni 11,85 m² - hall - toaleta - spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze
Strefa prywatna: - 6 ustawnych pokoi o powierzchniach: 35 m², 26 m², 23 m², 20 m², 14 m² i 11 m² - 2 łazienki o powierzchniach 5 m² oraz 10,9 m² - WC o powierzchni 2 m² - garderoba
Dodatkowo poddasze użytkowe daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych.
Standard i wyposażenie
- budynek z pustaka
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- podłogi: panele, deski i terakota
- ogrzewanie gazowe
- gazowy podgrzewacz wody
- instalacja elektryczna, siła 400V
- woda miejska
- szambo
- internet i telewizja kablowa
- alarm
- domofon
- w wyposażeniu: lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa
W domu przewidziano także możliwość montażu kominka z płaszczem wodnym, a do kuchni doprowadzono odpowiednie wyjście instalacyjne.
Lokalizacja
Płonia to zielona i spokojna okolica, idealna do życia dla osób, które cenią kontakt z naturą i jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się: - park i las - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - plac zabaw - klub fitness - bank
Okolica sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a bliskość Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa” stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom w Płoni
Na sprzedaż dom bliźniaczy o wysokim standardzie, położony w spokojnej części Płoni, przy cichej ulicy. Nieruchomość z 2010 roku znajduje się na działce o powierzchni 925 m² i ma kształt trapezu. Teren położony jest na zboczu, a działka stanowi własność.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 265 m²
- Powierzchnia użytkowa: 209 m²
- Rok budowy: 2010
- Standard: idealny
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: pustak
- Liczba kondygnacji: 1
- Poddasze: użytkowe
Układ pomieszczeń
- Kuchnia z aneksem: 11,85 m²
- Pokoje: 35 + 26 + 11 + 14 + 23 + 20 m²
- Łazienki: 2
- Powierzchnie łazienek: 5 + 10,9 m²
- WC: 1
- Powierzchnia WC: 2 m²
- Taras: 25 m², 1 szt.
Media i instalacje
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- energia elektryczna
- siła 400V
- kanalizacja: szambo
- woda miejska
- internet
- telewizja kablowa
- alarm
Wyposażenie i udogodnienia
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- domofon
- kominek
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Dodatkowe atuty
- garaż na 2 samochody
- ogródek
- ogrodzenie mieszane
- okna plastikowe
- dachówka
- podłogi: panele, deski, terakota
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - las - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.