Komfortowy dom bliźniaczy z ogrodem i garażem w Szczecinie-Wielgowie
361,000 €
Opis
Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem
Na sprzedaż atrakcyjny, ekonomiczny dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2019 roku. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Szczecina, w dzielnicy Wielgowo, w otoczeniu wyłącznie zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, ciszę oraz wygodę codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 131,92 m²
- powierzchnia całkowita: 153,72 m²
- działka: 792 m², kształt prostokąta, teren płaski
- garaż w bryle budynku: 1 stanowisko
- taras: 25 m², zadaszony i starannie zaaranżowany
- ogród: ponad 300 m², z licznymi nasadzeniami
- bardzo dobry standard i stan budynku
- nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie gazowe podłogowe
- spokojna okolica z szybkim dostępem do miejskich udogodnień
Układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany wyjątkowo funkcjonalnie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Parter: - otwarta kuchnia z dodatkową spiżarnią - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród - 3 sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą - 2 łazienki z WC - pomieszczenie gospodarcze z pralnią - wiatrołap - korytarz - garaż w bryle budynku
Poddasze:
- dodatkowa przestrzeń do samodzielnej aranżacji, ok. 60 m²
- wyprowadzone instalacje
- okno balkonowe
Wyposażenie i standard
Dom jest dobrze doinwestowany i gotowy do zamieszkania. W cenie pozostają: - stałe zabudowy - sprzęty RTV/AGD
W budynku zastosowano m.in.: - okna PCV 3-szybowe - drewniane, antywłamaniowe drzwi - zewnętrzne rolety antywłamaniowe - moskitiery - przygotowaną instalację pod alarm - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - ciepłą wodę z gazowego pieca 2-obiegowego - miejską kanalizację i wodę - metalowe ogrodzenie oraz bramę otwieraną pilotem
W ostatnim czasie wymieniono m.in. rekuperator, zasobnik wody oraz napęd bramy garażowej.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej, bezpiecznej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. W pobliżu są: - markety i sklepy osiedlowe - punkty gastronomiczne - szkoła podstawowa - apteka - stacja SKM Szczecin Zdunowo - komunikacja miejska
To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem w zielonej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Wielgowie
Na sprzedaż dom bliźniaczy położony w spokojnej części Wielgowa, na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 792 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz starannym wykonaniem.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 153,72 m²
- Powierzchnia użytkowa: 131,92 m²
- Rok budowy: 2019
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Materiał ścian: Ytong
- Liczba kondygnacji: 1
- Typ kuchni: z prześwitem
- Łazienki: 1
- WC: 2
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
Dodatkowe udogodnienia
- alarm
- domofon
- okna plastikowe
- dach kryty dachówką
- ogrodzenie metalowe
- garaż
- 1 miejsce garażowe
- taras o powierzchni 25 m²
W pobliżu znajduje się komunikacja miejska, co zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.