Nowoczesny dom bliźniaczy w Dobrej 146 m², 5 pokoi, garaż, 2024
304,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w Dobrej
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego domu bliźniaczego połączonego garażami, położonego w spokojnej i zielonej części Dobrej. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i szybki dojazd do Szczecina.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 146,68 m²
- powierzchnia użytkowa: 135,21 m²
- działka: 839 m²
- rok budowy: 2024
- stan: idealny
- garaż: 1 stanowisko
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter – 75,1 m² - przestronny salon z aneksem kuchennym - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - garaż
Poddasze – 71,58 m² - 4 sypialnie - łazienka
Komfort i nowoczesne rozwiązania
- solidna konstrukcja z Porothermu
- ocieplenie z wełny mineralnej 20 cm
- dach ceramiczny ocieplony wełną 30 cm
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- grzejniki na poddaszu
- przygotowanie pod pompę ciepła i fotowoltaikę
- własne ujęcie wody
- planowane podłączenie do wodociągu miejskiego
- kanalizacja miejska
- moc przyłączeniowa: 12 kW
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i inne codzienne udogodnienia. Dojazd do Szczecina jest szybki i wygodny.
Dodatkowa opcja
Istnieje możliwość zakupu domu wykończonego, umeblowanego i gotowego do zamieszkania: 1 299 000 zł
To propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w atrakcyjnej lokalizacji, z wysokim standardem i przemyślanym układem pomieszczeń.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w idealnym stanie
Na sprzedaż dom bliźniaczy o wysokim standardzie, położony na działce o powierzchni 839 m². Nieruchomość z 2024 roku znajduje się w idealnym stanie, zarówno budynek, jak i jego wykończenie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj zabudowy: bliźniaczy
- Powierzchnia całkowita: 146,68 m²
- Powierzchnia użytkowa: 135,21 m²
- Powierzchnia działki: 839 m²
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba łazienek: 2
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 1
- Rok budowy: 2024
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: inny
Nieruchomość idealna dla osób szukających nowoczesnego, komfortowego domu z garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.