Przestronne 5-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina przy Parku Kasprowicza
182,000 €
Opis
Mieszkanie 81,01 m² w Centrum Szczecina
Na wynajem oferujemy przestronne mieszkanie w świetnej lokalizacji w centrum Szczecina, w pobliżu Parku Kasprowicza oraz terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, usług i uczelni.
Najważniejsze atuty
- 81,01 m² powierzchni całkowitej
- 3. piętro w zadbanej, odrestaurowanej kamienicy
- 5 pokoi: 4 jednoosobowe i 1 dwuosobowy
- osobna kuchnia
- łazienka z prysznicem oraz oddzielne WC
- 2 piwnice
- miejsce postojowe w bramie sterowanej pilotem
- budynek położony w bardzo dobrym stanie technicznym
- mieszkanie dostępne od 01.06.2025
Układ mieszkania
Lokal składa się z: - pięciu pokoi, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - osobnego WC, - przedpokoju.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało odświeżone kilka lat temu i obejmuje m.in.: - nową instalację elektryczną, - nowe centralne ogrzewanie z nowoczesnym kotłem gazowym, - nowe drzwi wejściowe, - obniżone sufity, poprawiające efektywność cieplną.
W mieszkaniu znajdują się: - ogrzewanie gazowe, - ciepła woda z pieca gazowego, - internet, - lodówka, - piekarnik, - domofon, - plastikowe okna, - panele na podłodze.
Opłaty
- czynsz: 695 zł
- w czynszu zawarte są zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci i opłaty eksploatacyjne
- dodatkowo: prąd i gaz
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, blisko: - Parku Kasprowicza i terenów rekreacyjnych, - basenu, - siłowni i klubu fitness, - Uniwersytetu, - apteki, - przedszkola i szkoły, - licznych sklepów, - Centrum Handlowego Galaxy, - komunikacji miejskiej.
To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, przestrzeń i dostęp do miejskiej infrastruktury w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum | 81,01 m² | kamienica
Na sprzedaż wykończone mieszkanie o powierzchni 81,01 m², położone w centrum. Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z 1930 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dostępne od: 01.06.2025
- Powierzchnia: 81,01 m²
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Standard: wykończony
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter w budynku: 4
- Piwnica: tak
- Garaż: tak
- Liczba miejsc parkingowych: 1
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 1
- WC: 1
- Wyposażenie łazienki: prysznic, WC
- Źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Gaz: tak
- Internet: tak
- Lodówka: tak
- Piekarnik: tak
- Domofon: tak
- Okna: plastikowe
- Podłogi: panele
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - park - las - rzeka - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Mieszkanie idealne dla osób ceniących wygodę życia w centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.