Nowoczesny dom parterowy 237 m² w Dobrej na dużej działce 1626 m²
375,000 € 422,000 €
Opis
Nowoczesny dom parterowy w Dobrej – stan surowy zamknięty
Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy położony w jednej z najatrakcyjniejszych części Dobrej, na płaskiej działce o powierzchni 1 626 m² o trapezowym kształcie. Wokół znajdują się las i łąki, a dojazd prowadzi drogą z kostki betonowej.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2022
- Stan: surowy zamknięty
- Powierzchnia całkowita: 237,76 m²
- Powierzchnia użytkowa: 237,76 m²
- Materiał ścian: silikat
- Liczba łazienek: 2
- Garaż: tak, na 2 auta
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Kanalizacja: szambo
- Źródło wody: woda miejska, studnia
- Okna: aluminiowe
- Pokrycie dachu: inne
Układ i możliwości aranżacyjne
Dom oferuje przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. W projekcie przewidziano możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi.
Przygotowany układ funkcjonalny obejmuje m.in.: - wiatrołap, - spiżarnię, - przestronny korytarz, - dużą kuchnię, - jasny salon, - gabinet, - sypialnię, - 2 łazienki, - pralnię, - garderobę, - pomieszczenie gospodarcze, - pomieszczenie techniczne, - garaż.
Atuty nieruchomości
- duża, ustawna działka,
- spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni,
- nowoczesna bryła budynku,
- stan surowy zamknięty – możliwość wykończenia według własnej wizji,
- przygotowany projekt aranżacji wnętrz,
- projekt instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
- projekt ogrzewania pompą ciepła,
- własne ujęcie wody ze studni z możliwością podłączenia do sieci miejskiej,
- zintegrowane poszycie dachowe SunRoof z membraną Doerken oraz podkonstrukcją z drewna skandynawskiego,
- nowoczesne okna i drzwi zewnętrzne.
To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o komfortowym domu w otoczeniu natury, z możliwością stworzenia eleganckiej, funkcjonalnej przestrzeni według własnego stylu.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym
Na sprzedaż dom wolnostojący z 2022 roku, położony na płaskiej działce o trapezowym kształcie. Nieruchomość idealna dla osób szukających przestronnego domu do własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje: - Powierzchnia całkowita: 237,76 m² - Powierzchnia użytkowa: 237,76 m² - Powierzchnia działki: 1 626,00 m² - Rodzaj domu: wolnostojący - Rok budowy: 2022 - Standard: surowy zamknięty - Stan budynku: surowy zamknięty - Materiał ścian: silikat - Typ kuchni: prześwit - Liczba łazienek: 2 - Ogrzewanie: pompa ciepła - Energia elektryczna: tak - Kanalizacja: szambo - Źródło wody: woda miejska, studnia - Rodzaj okien: aluminiowe - Pokrycie dachu: inne - Garaż: tak - Liczba miejsc garażowych: 2
Dodatkowe atuty: - Teren płaski - Działka w kształcie trapezu - Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.