Jasne 4-pokojowe mieszkanie na poddaszu w Szczecinie – Niebuszewo
175,000 € 182,000 €
Opis
Jasne 4-pokojowe mieszkanie na poddaszu w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie na poddaszu w kamienicy z 1969 roku, położone w świetnie skomunikowanej części Niebuszewa, blisko Jasnych Błoni. Lokal ma 80,04 m² powierzchni użytkowej i wyróżnia się przyjemnym układem oraz dużą ilością naturalnego światła.
Układ mieszkania
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- 3 sypialnie
- łazienka z oknem
- przedpokój
Powierzchnie pomieszczeń
- pokój dzienny: 30,12 m²
- sypialnia: 14 m²
- sypialnia: 12 m²
- sypialnia: 11 m²
- kuchnia: 3,3 m²
- łazienka: 9,41 m²
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. W pokojach i korytarzu położone są panele, a w kuchni i łazience terakota. Ściany wykończono gładzią i farbą, a w łazience dodatkowo glazurą.
Lokal jest jasny i słoneczny, z oknami skierowanymi na południe oraz północ. W mieszkaniu znajdują się: - drewniane okna połaciowe z wymienioną stolarką - drzwi wejściowe antywłamaniowe - domofon - klimatyzator w salonie - wanna oraz kabina prysznicowa - sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna
Budynek
Kamienica jest ocieplona, a klatka schodowa została wyremontowana i bardzo zadbana. Budynek ma 3 kondygnacje, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m.
Ogrzewanie i media
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- podłączony gaz
Lokalizacja
To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę życia w mieście. W pobliżu znajdują się: - ryneczek Manhattan - sklepy osiedlowe - szkoły i przedszkola - przychodnia, szpital, apteka - poczta i bank - place zabaw, park, basen - punkty gastronomiczne - komunikacja miejska
W kilka minut można dotrzeć do Galerii Handlowej Galaxy. Pod budynkiem znajdują się przystanki tramwajowe oraz zajezdnia autobusowa, co zapewnia świetny dojazd do każdej części miasta.
Dodatkowe informacje
- forma własności: pełna własność
- dostępność: 08.04.2025
To mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Niebuszewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 80,04 m², położone na osiedlu Niebuszewo w budynku typu kamienica z 1969 roku. Lokal znajduje się w budynku 3-piętrowym i dostępny jest od 08.04.2025.
Układ i standard
Mieszkanie w dobrym standardzie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń: - salon: 30,12 m² - pokoje: 14 m² oraz 11 m² - kuchnia z aneksem: 3,3 m² - łazienka: 9,41 m²
Wysokość kondygnacji wynosi 2,75 m. Ściany wykonane są z cegły, a podłogi wykończono panelami i terakotą.
Wyposażenie
- kuchnia elektryczna
- piekarnik
- zmywarka
- lodówka
- domofon
- podłączony gaz
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - park - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - szpital - bank - plac zabaw
Forma własności działki: własność
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.