Szczecin-Gumieńce: Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem
149,000 € 153,000 €
Opis
Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 75,58 m², położone na 1. piętrze niskiego budynku z 2009 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Gumieniec, w otoczeniu niskiej zabudowy.
Najważniejsze atuty
- 3 pokoje
- balkon z widokiem na estetycznie zagospodarowane podwórko
- otwarta przestrzeń dzienna z salonem, aneksem kuchennym i dużym stołem jadalnianym
- przestronny przedpokój z szafą i komodą
- 2 dodatkowe pokoje z wejściem z holu
- 1 łazienka
- gazowe ogrzewanie
- budynek w bardzo dobrym stanie
- na klatce schodowej znajdują się tylko 4 mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę
Układ mieszkania
Mieszkanie zostało ciekawie zaaranżowane i funkcjonalnie wykorzystane. Centralną część stanowi jasna, otwarta strefa dzienna, która łączy część wypoczynkową z kuchnią i miejscem do wspólnych posiłków. Z przedpokoju prowadzi wejście do łazienki oraz dwóch ustawnych pokoi.
Lokalizacja
Gumieńce to ceniona, spokojna dzielnica z bardzo dobrą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się: - sklepy - przystanki komunikacji miejskiej - szkoła - przedszkole
To idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w przyjaznej okolicy, z dobrym dostępem do codziennych udogodnień.
Dodatkowo
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem za 50 000 zł (PLN 50,000).
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania. Klucze dostępne w biurze.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Powierzchnia: 75,58 m²
Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 2009
Standard: bardzo dobry
Stan budynku: bardzo dobry
Materiał ścian: cegła
Układ i udogodnienia
- aneks kuchenny
- 1 łazienka
- gaz podłączony
- garaż
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Gumieńce.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.