Kameralny dom bliźniaczy w Szczecinie z ogródkiem i tarasem, 86 m²
259,000 € 266,000 €
Opis
Kameralny dom w zabudowie bliźniaczej – Krzekowo
Na sprzedaż przytulny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na zamkniętym osiedlu w dzielnicy Krzekowo, na pograniczu Szczecina i Mierzyna. To ostatni segment w ślepej uliczce, dzięki czemu nieruchomość oferuje więcej prywatności, ciszy i komfortu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 86,44 m²
- powierzchnia działki: 176 m²
- rok budowy: 2017
- standard: bardzo dobry
- 2 łazienki
- miejsce postojowe na 2 auta
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- ogródek z tarasem
- strych do przechowywania
- zamknięte osiedle
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z wyjściem na taras i ogród, - kuchnia, - łazienka z bezbrodzikową kabiną prysznicową.
Piętro: - sypialnia, - dodatkowy pokój, obecnie wykorzystywany jako gabinet, - łazienka z wanną, - przedpokój.
Standard wykończenia
Dom został wykonany z silikatu, a elewacja jest ocieplona styropianem. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Wnętrza utrzymano w bardzo dobrym standardzie: gładkie, malowane ściany, podłogi z gresu imitującego panele oraz estetyczne wykończenie łazienek glazurą i terakotą. Okna trzyszybowe PCV zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną.
Media i instalacje
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- woda z sieci miejskiej,
- ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika,
- instalacja alarmowa z możliwością bezpiecznego przebywania zwierząt w domu.
Dodatkowe informacje
W budynku pozostają stałe zabudowy. Pozostałe umeblowanie i wyposażenie mogą zostać uzgodnione między stronami.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz świetną lokalizacją. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i dużo zieleni, a jednocześnie do centrum Szczecina można szybko dotrzeć zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Krzekowie
Na sprzedaż dom bliźniaczy w bardzo dobrym stanie, położony w spokojnej i cenionej części Krzekowa. Nieruchomość z 2017 roku, wykonana z silikatu, oferuje funkcjonalny układ i komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Dzielnica / osiedle: Krzekowo
- Rok budowy: 2017
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Powierzchnia całkowita: 86,44 m²
- Powierzchnia użytkowa: 86,44 m²
- Powierzchnia działki: 176,00 m²
- Forma własności działki: własność
- Materiał ścian: silikat
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak
- Miejsca garażowe: 2
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.