Apartament przy plaży w Rewalu z widokiem na morze, 2 tarasy, basen i spa
413,000 €
Opis
Apartament z widokiem na morze, przy samej plaży
Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w pierwszej linii zabudowy od morza, tuż przy wydmach, w spokojnej i kameralnej okolicy. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, szum morza i komfort wypoczynku w nowoczesnym otoczeniu.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w budynku apartamentowym z 2020 roku. W pobliżu dostępne są restauracje oraz ścieżka rowerowa. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również winda, garaż podziemny oraz możliwość korzystania ze strefy basenowej i spa.
Układ nieruchomości
Całość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne apartamenty, co daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno do własnego użytku, jak i pod wynajem.
Apartament 1
- salon ok. 25 m² z wyjściem na taras 12 m²,
- pokój 10 m²,
- kuchnia w aneksie, w pełni wyposażona, 8 m²,
- łazienka z prysznicem 3 m²,
- korytarz z szafą ok. 6 m²,
- osobne wejście do obu apartamentów z korytarza.
Apartament 2
- salon z aneksem kuchennym 18 m²,
- wyjście na taras ok. 8 m²,
- łazienka z prysznicem ok. 4,5 m².
Atuty nieruchomości
- bezpośrednie położenie przy morzu,
- widok na morze,
- spokojna lokalizacja przy wydmach,
- 2 tarasy,
- 1 balkon,
- rolety zewnętrzne w oknach,
- pełne ogrodzenie,
- monitoring i domofon,
- internet i telewizja kablowa,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- możliwość korzystania z garażu,
- sauna w budynku,
- ekspozycja na północ i zachód.
Informacje dodatkowe
- powierzchnia całkowita: 71,40 m²,
- standard: bardzo dobry,
- stan budynku: bardzo dobry,
- materiał: YTONG,
- typ kuchni: aneks kuchenny,
- liczba pięter w budynku: 2,
- rok budowy: 2020.
Czynsz obejmujący opłaty związane z korzystaniem z apartamentu wynosi 1 000 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 zł (PLN 80 000).
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego apartamentu nad morzem.
Szczegóły
Mieszkanie w apartamentowcu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 71,40 m² w apartamentowcu z 2020 roku, w bardzo dobrym standardzie. Budynek również znajduje się w bardzo dobrym stanie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Powierzchnia: 71,40 m²
- Rok budowy: 2020
- Liczba kondygnacji w budynku: 2
- Materiał ścian: Ytong
- Standard: bardzo dobry
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Winda: tak
- Garaż: tak
- Sauna: tak
- Balkon: 1
- Taras: tak, 1 taras
- Domofon: tak
- Monitoring: tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
- Prąd 400V (siła): tak
Komfort i media
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
- Okna: plastikowe
- Ogrodzenie: pełne
Ekspozycja
- Widok na północ
- Widok na zachód
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.