Szeregowiec 139 m² z ogrodem i garażem w Szczecinie – Gumieńce
307,000 €
Opis
Szeregowiec w Gumieńcach – komfort, nowoczesność i świetna lokalizacja
Na sprzedaż oferujemy szeregowiec w doskonałej lokalizacji na Gumieńcach, o powierzchni 139 m², w stanie deweloperskim. Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 139 m²
- działka: 129 m²
- rok budowy: 2024
- stan deweloperski
- garaż na 1 auto
- ogród i taras
- balkon
- ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach
- duże okna trzyszybowe
- rolety zewnętrzne na parterze
- elektrycznie otwierana brama garażowa
Standard wykończenia i technologia
Dom wyróżnia się solidnym wykonaniem oraz przemyślanym układem. Zastosowano m.in.: - stropy żelbetowe, - ściany z cegły ceramicznej, - dach pokryty dachówką cementową, - podłączenie do sieci wodnej i kanalizacyjnej, - odprowadzenie wód deszczowych do sieci miejskiej z dodatkowym zbiornikiem retencyjnym, - podwójne ściany między budynkami, poprawiające izolację akustyczną.
Układ pomieszczeń
Parter: - wejście do garażu, - wiatrołap, - otwarta kuchnia z oknem, - przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek, - toaleta.
Piętro: - trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, - garderoba, - duża łazienka, - korytarz.
Dodatkowe informacje
- typ nieruchomości: dom
- rodzaj: szeregowiec
- liczba pięter: 1
- materiał ścian: cegła
- dach: dachówka
- ogrzewanie: podłogowe
- media: prąd, gaz
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Dom szeregowy na Gumieńcach
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej położony w prestiżowej dzielnicy Gumieńce.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 139,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 139,00 m²
- Powierzchnia działki: 129,00 m²
- Rok budowy: 2024
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Pokrycie dachu: dachówka
- Liczba pięter: 1
Układ i udogodnienia
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 1
- Energia elektryczna: tak
- Gaz: tak
- Garaż: tak
- Miejsca garażowe: 1
- Ogródek: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.