Mieszkanie 118,8 m² w willi z ogrodem – Pogodno, Szczecin
328,000 € 340,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie w willi dwurodzinnej – Pogodno
Na sprzedaż oferujemy unikatowe mieszkanie na parterze willi dwurodzinnej o powierzchni 118,80 m² wraz z pomieszczeniami piwnicznymi. To propozycja dla osób szukających klimatycznego miejsca z ogrodem, w świetnej lokalizacji i po generalnym remoncie.
Najważniejsze atuty
- Bez czynszu
- Tylko jeden sąsiad w budynku
- Generalny remont
- Gotowe do wprowadzenia
- Ogródek i weranda z wyjściem do ogrodu
- Nowy dach budynku
- Willa z 1920 roku
- Bardzo dobry standard
Opis nieruchomości
Mieszkanie zostało starannie odnowione. Wymieniono wszystkie okna na plastikowe, całą instalację grzewczą wraz z gazowym piecem dwufunkcyjnym, a także pełną instalację elektryczną. Ściany wykończono gładzią i pomalowano w jasnych, przyjemnych kolorach, które podkreślają przestrzeń i dają poczucie świeżości.
Nowa zabudowa kuchenna oraz całkowicie wyremontowana łazienka z WC zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania. Wnętrze zachowało również swój wyjątkowy charakter — większość oryginalnych drewnianych drzwi wewnętrznych została odrestaurowana.
Z jadalni prowadzi wyjście na werandę, a następnie do ogrodu, co tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość jest ogrodzona, a jej układ i położenie zapewniają poczucie prywatności.
Parametry techniczne
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 118,80 m²
- Budynek: willa
- Rok budowy: 1920
- Liczba kondygnacji w budynku: 1
- Stan: bardzo dobry
- Stan budynku: dobry
- Materiał: cegła
- Kuchnia: z oknem
- Łazienka: 1
- Piwnica: tak
- Ogrzewanie: centralne gazowe
- Ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- Okna: plastikowe
- Podłogi: panele
- Taras: 1
- Ogródek: tak
- Parter: tak
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w prestiżowej i cenionej części miasta — Pogodno. W pobliżu znajdują się: - park, - sklepy, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - komunikacja miejska, - plac zabaw.
To doskonała propozycja dla osób, które cenią spokój, zieleń oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość dostępna od 17.05.2025.
Szczegóły
Mieszkanie w willi w Pogodnie
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 118,80 m², położone w prestiżowej dzielnicy Pogodno. Lokal znajduje się na parterze willi z 1920 roku i jest dostępny od 17.05.2025.
Najważniejsze atuty
- bardzo dobry standard
- 1 łazienka
- kuchnia z oknem
- piwnica
- ogródek
- taras
- 1 taras
- pełne ogrodzenie
- okna plastikowe
- podłogi z paneli
- widok na wschód i zachód
- domofon
- internet
- telewizja kablowa
- linia telefoniczna
- gaz podłączony
Budynek i technologia
- rodzaj budynku: willa
- rok budowy: 1920
- stan budynku: dobry
- materiał: cegła
- ogrzewanie: C.O. gazowe
- źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- droga dojazdowa: lokalna droga
- liczba kondygnacji: 1
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - plac zabaw
Dodatkowe informacje
- forma własności działki: własność
- nieruchomość z dostępem do piwnicy
- dostępne media i udogodnienia
Poprzednia cena: PLN 1 450 000
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Gaz
- Ogrodzenie
- Ogród
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.