Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 88 m² przy Parku Kasprowicza w Szczecinie
182,000 € 189,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie przy Parku Kasprowicza
Na sprzedaż własnościowe mieszkanie o powierzchni 88 m² położone w jednej z najbardziej zielonych i lubianych części miasta, tuż przy Parku Kasprowicza oraz w pobliżu jeziora Rusałka. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i wygodnego dostępu do centrum.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze klimatycznej kamienicy z 1909 roku. Budynek ma odnowioną elewację, a klatka schodowa jest zadbana. Wnętrze jest przytulne, jasne i funkcjonalne. Lokal jest środkowy, ciepły i w pełni rozkładowy, a wysokie sufity dodatkowo podkreślają poczucie przestrzeni.
Najważniejsze atuty
- 88 m² komfortowej powierzchni
- 3 pokoje
- oddzielna kuchnia
- 1 łazienka
- 2. piętro w 3-piętrowej kamienicy
- dobry standard
- cegła jako materiał budynku
- ogrzewanie gazowe, 2-obiegowe
- podłączony gaz
- podłogi: panele
Lokalizacja
- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kasprowicza
- blisko jeziora Rusałka
- zielona, spokojna okolica
- szybki dojazd do centrum
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej
- w pobliżu punkty gastronomiczne
Informacje dodatkowe
- nieruchomość dostępna od: 31.05.2025
- czynsz administracyjny: 560 zł
- w czynszu zawarte są m.in.: fundusz remontowy, opłata za śmieci, domofon, zarząd wspólnoty, zaliczka na zimną wodę i kanalizację
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny, pary lub osób, które cenią komfort życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Śródmieście
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 88 m², położone w Śródmieściu, dostępne od 31.05.2025. Lokal znajduje się w kamienicy z 1909 roku, w dobrym standardzie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 88,00 m²
- Dzielnica: Śródmieście
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1909
- Standard: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienki: 1
- Liczba pięter w budynku: 3
- Ogrzewanie / c.w.: gazowy 2-obiegowy
- Gaz: tak
- Podłogi: panele
Atuty lokalizacji
- Park w pobliżu
- Komunikacja miejska w pobliżu
- Lokal gastronomiczny w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.