Bezczynszowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Szczecinie-Pomorzanach
198,000 € 203,000 €
Opis
Komfortowe, bezczynszowe mieszkanie 3-pokojowe w kameralnym budynku na Pomorzanach
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 60,23 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Pomorzan. Lokal znajduje się w kameralnym budynku z 2023 roku, w którym są tylko cztery mieszkania, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.
To propozycja idealna dla osób szukających gotowego do zamieszkania wnętrza w standardzie idealnym, bez dodatkowych nakładów finansowych.
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z aneksem kuchennym, 21 m² - wyjście na taras i ogródek - toaleta, 4 m² - wiatrołap i korytarz - spiżarnia pod schodami
Piętro: - pokój, 14 m² - pokój, 8 m² - łazienka, 3,5 m² - garderoba, 3 m²
Dodatkowo: - taras o powierzchni 12 m² - piwnica / komórka o powierzchni 4 m² - miejsce na 3 samochody - ogródek
Najważniejsze atuty
- bezczynszowe mieszkanie
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy, dwufunkcyjny system ciepłej wody
- klimatyzacja
- możliwość podłączenia kominka
- monitoring
- internet i telewizja kablowa
- podłączona siła 400V
- nowoczesne, plastikowe okna z elektrycznymi roletami
- wszystkie okna wyposażone w moskitiery na wymiar
- trzyszybowe okna
- podłogi wykończone panelami
- kuchnia wykonana na zamówienie, z pełnym wyposażeniem AGD:
- płyta indukcyjna
- piekarnik parowy
- zmywarka
- lodówka
- okap
- mikrofala
- winiarka
- łazienka i toaleta wykończone w nowoczesnej glazurze i terakocie
- armatura renomowanych producentów
- w łazience: okno, grzejnik drabinkowy, umywalka, wanna i WC
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscu, które łączy spokój i świetną komunikację: - szybki dojazd do centrum - blisko obwodnicy i ul. F. Krygiera - przystanki autobusowe w okolicy, około 3 minuty spacerem - dogodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, gastronomii, fitnessu, banku i szpitala - w pobliżu Auchan Park Handlowy oraz Rondo Hakena
Dodatkowe informacje
- budynek z cegły
- stan budynku: idealny
- wysokość pomieszczeń: 2,80 m
- ekspozycja: południe, wschód, zachód
To mieszkanie zachwyca funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia i przyjazną, kameralną atmosferą. Idealne dla osób, które cenią wygodę, prywatność i doskonałą lokalizację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pomorzany
Na sprzedaż mieszkanie położone w dzielnicy Pomorzany, w budynku typu blok z 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na parterze i ma powierzchnię całkowitą 60,23 m². Lokal jest w idealnym stanie, podobnie jak cały budynek.
Układ pomieszczeń
- Salon i 2 pokoje
- Aneks kuchenny – 7 m²
- Łazienka – 4 + 3,5 m²
- WC – 1
- Korytarz
- Garderoba
- Piwnica – 4 m²
Wysokość kondygnacji: 2,80 m.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, z: - plastikowymi oknami - panelami na podłodze - klimatyzacją - kominkiem - tarasem o powierzchni 12 m² - ogródkiem - garażem - 3 miejscami parkingowymi
Na wyposażeniu znajdują się m.in.: - lodówka - piekarnik - zmywarka - kuchenka mikrofalowa
Dodatkowo dostępne są: - monitoring - internet - telewizja kablowa - gaz - instalacja 400V
Ogrzewanie i media
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- ogrzewanie: C.O. gazowe
Ekspozycja
- południe
- wschód
- zachód
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokale gastronomiczne - klub fitness - szpital - bank
Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania z tarasem, ogródkiem i dużym komfortem użytkowania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.