Lokal usługowo-mieszkalny 151 m² w Chojnie, z opcją zmiany na mieszkalny
175,000 €
Opis
Lokal usługowo-mieszkalny w Chojnie
Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-mieszkalny położony w atrakcyjnej części Chojny, z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. To propozycja dla osób szukających miejsca do prowadzenia działalności oraz komfortowego zamieszkania w jednej przestrzeni.
Najważniejsze atuty
- możliwość zmiany przeznaczenia na mieszkalne
- spokojna lokalizacja przy uliczce z pasażem handlowym
- w sąsiedztwie lokali usługowych, szkoły i internatu
- dużo miejsc parkingowych w okolicy
- 2 miejsca parkingowe
- parter i dodatkowa przestrzeń na piętrze
Opis nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 151 m²
- Układ: 3 kondygnacje
- Parter: 76 m²
- Piętro użytkowe: 75 m²
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 2
- Kuchnia: aneks kuchenny
Parametry budynku
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2012
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: pustak
- Ogrzewanie: C.O. olejowe
- Okna: plastikowe
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym, z dostępem do komunikacji miejskiej w pobliżu. To wygodna lokalizacja zarówno dla klientów, jak i przyszłych mieszkańców.
Podsumowanie
To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią funkcjonalność, elastyczne możliwości wykorzystania przestrzeni oraz dobrą lokalizację. Idealna propozycja do prowadzenia działalności z opcją zamieszkania na miejscu.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie 151 m² w apartamentowcu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 151 m², położone na parterze kameralnego apartamentowca z 2012 roku. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz bardzo dobrym stanem budynku.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 151 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2012
- standard: bardzo dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- materiał ścian: pustak
- kuchnia: aneks kuchenny
- łazienka: 1
- WC: 2
- liczba kondygnacji w budynku: 2
- ogrzewanie: C.O. olejowe
- okna: plastikowe
- miejsca parkingowe: 2
- komunikacja miejska: w pobliżu
To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania w dobrym standardzie, w budynku o nowoczesnym charakterze i z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.