Nowoczesny dom bliźniaczy w Mierzynie z pompą ciepła i rekuperacją
200,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie
Na sprzedaż oferujemy nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Mierzyn, w gminie Dobra. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Szczecina i miejskiej infrastruktury.
Każdy lokal to funkcjonalna przestrzeń o powierzchni użytkowej 66,73 m² (ok. 75 m² powierzchni całkowitej), zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,
- elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
- rekuperacja,
- instalacja alarmowa z osprzętem,
- instalacja monitoringu z rejestratorem,
- ocieplenie wełną o grubości 40 cm.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Powierzchnia całkowita: 75,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 66,73 m²
- Powierzchnia działki: 230,00 m²
- Liczba kondygnacji: 1
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Rok budowy: 2025
- Materiał ścian: silikat
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Źródło c.w.: gazowy 2-obiegowy
- Woda: miejska
- Kanalizacja: miejska
- Okna: plastikowe
- Dach: dachówka
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji, a zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2026 roku.
To idealny moment, aby zarezerwować swój przyszły dom i dopasować wykończenie do własnych potrzeb.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim, położony na działce o powierzchni 230 m². Nieruchomość została zaprojektowana funkcjonalnie i nowocześnie, z myślą o wygodzie codziennego użytkowania.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj zabudowy: bliźniacza
- Powierzchnia całkowita: 75,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 66,73 m²
- Powierzchnia działki: 230,00 m²
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Liczba pięter (w tym parter): 1
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Materiał ścian: silikat
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka
Media i instalacje
- Źródło ciepłej wody: piec gazowy dwufunkcyjny
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
Bezpieczeństwo
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
Dom idealny dla osób szukających nowej, wygodnej przestrzeni do własnej aranżacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.