Nowoczesny dom bliźniaczy w Wielgowie, Szczecin – 153 m², ogród, garaż
361,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w zielonej i spokojnej części Wielgowa
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego domu bliźniaczego położonego w spokojnej części prawobrzeżnego Szczecina, w dzielnicy Wielgowo. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, wygodę oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć dobry dostęp do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajduje się piękny las sprzyjający spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a także przystanek komunikacji miejskiej z dogodnym połączeniem z resztą miasta. W pobliżu są również szkoła podstawowa, przedszkole i szpital.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom bliźniaczy
- Lokalizacja: Wielgowo
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 153,72 m²
- Powierzchnia działki: 792 m²
- Rok budowy: 2019
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Liczba kondygnacji: 1 + poddasze do aranżacji
- Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku
- Taras: tak
- Działka: płaska, prostokątna
Układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób i obejmuje: - przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, - 2 ustawne pokoje, - główną sypialnię z wydzieloną garderobą, - łazienkę z wanną, prysznicem, toaletą i oknem, - dodatkową łazienkę z prysznicem i toaletą, - spiżarnię, - wiatrołap, - kotłownię z pralnią, - garaż jednostanowiskowy.
Dodatkowe atuty
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe,
- podłogi z kafli imitujących panele,
- gładzone i malowane ściany,
- energooszczędne okna argonowe,
- 20 cm izolacji,
- ogrzewanie podłogowe gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- rolety antywłamaniowe i moskitiery w każdym pomieszczeniu,
- świeżo wymieniony bezobsługowy zbiornik wodny,
- rekuperacja,
- instalacja alarmowa,
- dach pokryty dachówką,
- metalowe ogrodzenie,
- ogród z licznymi nasadzeniami,
- zadaszony taras idealny do relaksu.
Potencjał na przyszłość
W budynku znajduje się również poddasze o powierzchni ok. 60 m², które można zaaranżować na dodatkowe pokoje oraz łazienkę. Wszystkie niezbędne media zostały już doprowadzone, co daje szerokie możliwości adaptacji.
To miejsce łączy komfort nowoczesnego domu, wysoki standard wykończenia oraz spokojne otoczenie pełne zieleni.
Zapraszamy na prezentację!
Szczegóły
Dom w Wielgowie
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w dzielnicy Wielgowo. Nieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 792 m².
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 153,72 m²
- Powierzchnia użytkowa: 153,72 m²
- Rok budowy: 2019
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Liczba kondygnacji: 1
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
Budynek i wyposażenie
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką
- ogrodzenie metalowe
- garaż: 1 miejsce
- taras: 1
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - las - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - szpital
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Taras
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.