Dom wolnostojący w Szczecinie-Skolwinie z ogrodem i widokiem na Odrę
316,000 € 328,000 €
Opis
Dom wolnostojący z ogrodem i widokiem na Odrę – Skolwin
Na sprzedaż atrakcyjny, przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i bezpiecznej okolicy zabudowy jednorodzinnej w Skolwinie. Nieruchomość wyróżnia się pięknie zagospodarowanym ogrodem, komfortowym układem pomieszczeń oraz przyjemnym widokiem na Odrę.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 226,50 m²
- Powierzchnia użytkowa: 183,00 m²
- Powierzchnia działki: 850 m²
- Rok budowy: 2011
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Stan: bardzo dobry
- Działka: płaska, prostokątna, własność
Układ pomieszczeń
Poziom 0
- reprezentacyjny hol z oszklonymi drzwiami
- oddzielna kuchnia z oknem i spiżarnią
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- sypialnia z dużą łazienką i garderobą
- korytarz
- WC
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia z wyjściem do garażu
Poziom 1
- 3 sypialnie, w tym 2 z wyjściem na balkon
- garderoba
- łazienka z wanną i prysznicem
- gabinet z siłownią
- korytarz
- strych wykorzystywany jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
Atuty nieruchomości
- garaż w bryle budynku
- duży, zadaszony taras
- 2 tarasy
- pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami
- murowana altana i drewutnia
- rolety zewnętrzne
- monitoring oraz alarm
- domofon
- możliwość wykorzystania kominka do rozprowadzenia ciepła na piętrze
- wnętrze na bieżąco remontowane i odświeżane
Media i techniczne udogodnienia
- ogrzewanie gazowe
- piec gazowy 2-obiegowy
- prąd, w tym siła 400V
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- internet
Wyposażenie
W cenie pozostają stałe zabudowy oraz zamontowane sprzęty AGD. Pozostałe umeblowanie i wyposażenie do indywidualnego ustalenia.
Lokalizacja
Skolwin to spokojna część miasta, idealna dla osób ceniących kameralne otoczenie, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Dodatkowa możliwość
Istnieje możliwość zamiany domu na 3-pokojowe mieszkanie z dopłatą, w rejonie ul. Polickiej i okolic Szosy Polskiej.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący | Skolwin
Na sprzedaż dom wolnostojący położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 850 m². Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Skolwin i charakteryzuje się bardzo dobrym standardem oraz bardzo dobrym stanem technicznym.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 226,50 m²
- Powierzchnia użytkowa: 183,00 m²
- Rok budowy: 2011
- Liczba kondygnacji: 1
- Forma własności działki: własność
- Dojazd: droga utwardzona
Układ pomieszczeń
- Kuchnia z oknem: 12,20 m²
- Pokoje: 14,6 m², 15,50 m², 15,40 m², 8,60 m², 12,70 m²
- Łazienki: 3,50 m² oraz 8,60 m²
- WC: 1,9 m²
Standard i wyposażenie
Dom został wybudowany z YTONG-u. Posiada: - okna plastikowe - dach kryty dachówką - podłogi: panele, gres, terakota - ogrodzenie z siatki - garaż na 1 samochód - ogródek - garderobę - pomieszczenie gospodarcze - 2 tarasy
Media i instalacje
- prąd
- siła 400V
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
Ogrzewanie i ciepła woda
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
Dodatkowe atuty
- alarm
- monitoring
- domofon
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Łazienki
W łazienkach znajdują się m.in.: - bidet - okno - grzejnik drabinkowy - wanna - prysznic - WC - umywalka
Komunikacja miejska znajduje się w pobliżu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.