Dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie z balkonem w Warszewie, Szczecin
182,000 € 183,000 €
Opis
Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe w Warszewie
Na sprzedaż oferujemy jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 77,82 m², z rzeczywistą powierzchnią „po podłodze” aż 112 m². Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 2005 roku na kameralnym osiedlu w atrakcyjnej części Warszewa.
Układ mieszkania
Mieszkanie ma 2 poziomy i bardzo wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną.
Niższy poziom: - przestronny salon - oddzielna, widna kuchnia - pokój z wyjściem na balkon - łazienka z WC - przedpokój
W łazience oraz korytarzu znajduje się ogrzewanie podłogowe.
Wyższy poziom: - 2 dodatkowe pokoje z możliwością własnej aranżacji
Najważniejsze atuty
- duża, rzeczywista powierzchnia 112 m² po podłodze
- mieszkanie jasne i słoneczne
- balkon z widokiem na zieleń
- pełne umeblowanie i wyposażenie RTV/AGD w cenie
- dobry standard
- drzwi antywłamaniowe
- nowe drewniane i plastikowe okna
- ogrzewanie gazowe
- nowoczesny, 2-funkcyjny piec gazowy wymieniony w 2023 roku
- domofon
- szybki termin wydania
Budynek i otoczenie
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a klatka schodowa czysta i zadbana. Teren wokół nieruchomości jest zagospodarowany, z dużą ilością zieleni, skwerami i nasadzeniami.
Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe w rejonie bloku i całego osiedla, zapewniające wygodne i bezpłatne parkowanie.
Lokalizacja
Warszewo to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina — spokojna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się: - tereny zielone i Puszcza Wkrzańska - sklepy, markety i punkty usługowe - restauracje i lokale gastronomiczne - szkoła i przedszkole - siłownia - place zabaw
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia sprawny dojazd w różne części miasta.
Dla kogo?
To propozycja szczególnie polecana dla rodziny z dziećmi, a także dla osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym w świetnej lokalizacji.
Szczegóły
Na sprzedaż mieszkanie w Warszewie
Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 77,82 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina — Warszewie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dzielnica / osiedle: Warszewo
- Powierzchnia całkowita: 77,82 m²
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2005
- Standard: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Układ kuchni: oddzielna
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji w budynku: 3
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: CO gazowe
- Gaz: tak
- Domofon: tak
- Okna: nowe drewniane, plastikowe
Atuty lokalizacji
- Komunikacja miejska: w pobliżu
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2005 roku, wykonanym z cegły, z ogrzewaniem gazowym i dostępem do gazu. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokum w atrakcyjnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.